• Verkocht

Tollensstraat 6 3842 XS Harderwijk Stadsdennen-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2020
Verkoopdatum
16 oktober 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

ROYAAL UITGEBOUWDE MIDDENWONING met een stenen schuur, voorzien van een zadeldak met aan aangebouwde VERANDA (ca. 10 m²) voor de heerlijke zomeravonden! Een echte eengezinswoning waar leefruimte met ca. 113 m² op nummer 1 staat.

De huidige bewoners hebben de woning de afgelopen jaren netjes onderhouden en instapklaar gemaakt. Doordat de woning over de volle breedte van het huis is uitgebouwd is er een echte woonkeuken ontstaan met een zeer fraaie achterpui welke onder andere voorzien is van openslaande deuren, door dat de keuken nu straatgericht is heb je aan de voorzijde van het huis nu een enorme woonkamer. De ligging van de woning is nog steeds de reden dat de huidige eigenaren destijds voor dit huis gekozen hebben. Aan de voorzijde grens je aan een heel rustig straatje met bijna alleen bestemmingsverkeer, aan de achterzijde staan huizen en daarachter kijkt men vrij weg richting het grote parkeerterrein van de Zevenakkers (serviceflat), verder beschikt deze wijk over diverse speeltuinen en ligt er op loopafstand een heerlijke visvijver op loopafstand van de binnenstad!

KENMERKEN:
Woonoppervlakte: ca. 113 m²
Externe bergruimte: ca. 7 m²
Inhoud: ca. 384 m³
Perceel: 161 m²
Bouwjaar: 1963
Energielabel: E (voorlopig)

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte met wandcloset, uitgebreide meterkast, UITGEBOUWDE tuingerichte woonkeuken v.v. openslaande tuindeuren, de ruime woonkamer is straatgericht.

Eerste verdieping:
Overloop, DRIE slaapkamers van ca. 7m², 9m² en 12m². De badkamer is voorzien van een ruime douche en een vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping, overloop, met opstelplaats CV-combiketel en de opstelplaats van de wasapparatuur, VIERDE slaapkamer, deze tweede verdieping is reeds voorzien van een nokverhogende dakkapel aan de achterzijde van het huis!

Bijzonderheden:
- UITGEBOUWDE WOONKEUKEN;
- Fraaie veranda (ca. 10 m²) in de tuin;
- Nokverhogende dakkapel;
- Super locatie;
- Nabij alle faciliteiten;
- Forse woonkamer;
- Stenen schuur;
- Uitbouw 2007;
- Nokverhoging 2011.

VRAAGPRIJS € 265.000,-- k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.345
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK D 9551
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
95 m² (13,6 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Bos & Wietse Makelaardij

Bel 0341-456424
Dhr. Dekker
Tollensstraat 6
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn goed geholpen met de verkoop van ons huis, alles werd netjes in overleg gedaan, bezichtigen zoveel mogelijk op 1 dag gedaan, kortom top service!!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.