• Verkocht

Europalaan 12 3844 AV Harderwijk Slingerbos-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 288 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 488.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 september 2020
Verkoopdatum
9 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Meer instap klaar kan een woning niet zijn!

Modern en zeer royaal HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS (woonopp. van ca. 175 m²!) met een oprit, een ruime Douglas houten SCHUUR en een (fietsen)BERGING gelegen in de populaire wijk Slingerbos.
De laatste jaren (2018 - 2020) nagenoeg compleet gemoderniseerd/verbouwd! Bij binnenkomst valt de fraai afgewerkte hal al op met een modern toilet. Door een forse UITBOUW van de keuken is een zeer ruime woonkamer ontstaan. Deze beschikt over een ERKER, een nieuwe schuifpui, een nieuwe vloer en glad gestuukte wanden en plafond. Naadloos loopt de woonkamer over naar de gezellige WOONKEUKEN. Deze is compleet vernieuwd en v.v. een kookeiland en zeer uitgebreide inbouwapparatuur. Op de eerste etage zijn alle 3 de slaapkamers ruim van opzet en v.v. glad stukwerk en een nieuwe vloer. De badkamer is uitgebouwd en geheel gemoderniseerd en v.v. een ligbad, een 2e toilet, een separate douche, een wastafelmeubel en vloerverwarming. De meer dan grote zolderetage beschikt over een grote overloop met nieuw Velux dakraam, de aansluiting voor de wasmachine en toegang naar een royale, geheel afgewerkte 4e slaapkamer met DAKKAPEL. Hier is tevens een 5e (slaap)kamer mogelijk.
De woning is gelegen op een mooi perceel van 288 m² met een heerlijke tuin. Ook deze is geheel aangepakt met sierbestrating, schuttingen, Douglas HOUTEN SCHUUR en gazon. Aan de voorzijde een (fietsen)BERGING met een OPRIT voor meerdere auto's. De woning is zowel in- als extern geschilderd. Daarnaast zijn er 16 ZONNEPANELEN geplaatst, de groepenkast uitgebreid en volledig vervangen, deels elektra en waterleidingen vervangen, de dakgoten vernieuwd en 2 nieuwe trappen geplaatst.

Ideaal gelegen op korte afstand van scholen, NS station en de A28. Dak-/ spouwmuur- en glasisolatie (op de begane grond en eerste etage v.v. HR ++). V.v. combi cv –ketel. Het betreft een woning uit 1969 op een ruime kavel van 288 m².

Een moderne en meer dan complete woning met veel extra's! Komt u snel kijken?

Indeling
Begane grond
Entree, meterkast, modern toilet en toegang naar de royale woonkamer. L- vormige woonkamer met grote raampartijen, erker en schuifpui. Aansluitend de luxe woonkeuken met kookeiland en de volgende inbouwapparatuur: 5 pits inductiekookplaat, op afstand bedienbare afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser, magnetron, oven en koffie apparaat.

Eerste etage
Overloop met trap naar de tweede etage en toegang naar de slaapkamers en de badkamer. Drie ruime en geheel afgewerkte slaapkamers. Er is een modern afgewerkt badkamer met ligbad, 2e toilet, dubbelwastafelmeubel en separate douche.

Tweede etage
Ruime overloop met toegang naar de 4e ruime slaapkamer met dakkapel.

De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging.
Dit is vrijblijvend en u kunt dan op uw gemak samen met de makelaar alles bekijken.
Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak via de mail of door ons te bellen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 488.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.789
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
288 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2003, eigendom

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK D 6654
Kadastrale kaart
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
143 m² (15 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Pfrommer Makelaardij

Bel 0341-421888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.