Liesbergerhout 35 3845 HS Harderwijk

Liesbergerhout 35, 3845 HS Harderwijk

Aan de rand van de woonwijk Drielanden, ligt aan een rustige woonstraat en uitkijkend op het groen deze stijlvolle HOEKWONING gebouwd in geliefde "dertiger jaren stijl" met BERGING, fraaie VERANDA en TUIN.

Uitstekende ligging aan een autoluwe woonstraat in het karakteristieke "Harderhout II" in de woonwijk Drielanden. Deze wijk kenmerkt zich door een bouwstijl met een fraaie dakoverstekken en is gesitueerd op korte afstand van het centrumgebied met een zeer compleet winkelcentrum en scholen. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de straat direct bij de woning.

Het geheel is destijds gebouwd met uitstekende materialen, alle isolatie, HR++ glas en voorzien van een strakke afwerking met o.a. een plavuizen vloer (met vloerverwarming) op de gehele parterre, gestucte wanden en plafonds en een nieuwe pvc-vloer (2018) op de verdieping. Beschikt verder over een tuingerichte woonkamer met een sfeervolle gashaard, openslaande deuren en een open woonkeuken (aan de straatzijde) met een moderne en uitgebreide keukeninrichting in een lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur als een gaskookplaat en afzuigkap, combi-magnetron, Quooker, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Op de 1e verdieping een complete badkamer met goed sanitair, een inloopdouche, wastafel in meubel en 2e toilet, ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde en 2 kleinere slaapkamers aan de achterzijde. Door de dwarskap vindt u op de 2e verdieping ook nog eens 2 extra slaapkamers en een ruime overloop met wm-aansluiting. Verwarming in de gehele woning geschiedt middels een cv-installatie (HR-combi, 2010) met vloerverwarming op alle verdiepingen. Bouwjaar 2010. Perceel 151 m².

De tuin is keurig aangelegd met een goed terras, meerdere borders en beschikt over een houten berging met erg leuke veranda, prima erfafscheidingen en een achterom. Door de ligging en de uitvoering is dit een heerlijk familiehuis waar u zo in kunt!

INDELING
Begane grond: hal/entree, meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje, woonkamer met openslaande deuren naar het terras, trapkast en een open keuken met een luxe keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet.
2e Verdieping: vaste trap naar overloop met wasmachine-aansluiting en cv-opstelling en 2 slaapkamers met bergruimte.

OPVALLEND:
* jonge hoekwoning in "jaren dertig stijl"
* eigentijdse afwerking en praktische indeling
* fraaie ligging aan rustige woonstraat met bestemmingsverkeer
* fijne tuin met veranda
* dichtbij wijkwinkelcentrum, scholen en voorzieningen
* kan zeer eenvoudig worden betrokken.

Wilt u deze hoekwoning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden u met alle plezier rond.