• Verkocht

Luttekepoortstraat 100 3841 AX Harderwijk Friesegracht-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 84 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 oktober 2020
Verkoopdatum
22 oktober 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

HOEKWONING met 2 slaapkamers en berging gelegen op een BIJZONDERE locatie! Op loopafstand van de HISTORISCHE BINNENSTAD en de LEVENDIGE BOULEVARD van Harderwijk!

Deze sfeervolle binnenstadswoning uit 1985 heeft een woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin/patio gelegen op het zuiden en tevens bereikbaar via achterom. De open keuken (2005), voorzien van inbouwapparatuur heeft een hoekopstelling en geeft de woonkamer een ruimer en open gevoel. Er is zelfs een mogelijkheid voor een openhaard!

De 2e verdieping heeft 2 slaapkamers, een badkamer en is bereikbaar via een open trap in de woonkamer. Op de overloop worden de 2 trapgaten tochtvrij afgesloten met een enkele schuifdeur. De zolder heeft een royale open ruimte met de mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamer en/of hobby- werkruimte.

De woning is netjes afgewerkt en goed onderhouden (o.a. buitenschilderwerk is in 2017 gedaan). De keuken en badkamer zijn door te vernieuwen of op te knappen te moderniseren en naar persoonlijke wensen en smaak in te richten.

De woonoppervlakte bedraagt circa 74 m² en het perceeloppervlakte is 84 m².

Indeling:
Begane grond: hal, toilet, meterkast, woonkamer met openslaande deuren, open keuken, open trap naar 1e verdieping. Aangebouwde stenen berging met wasmachineaansluiting en cv-installatie.
1e etage: overloop, 2 slaapkamers (1 met dakkapel), badkamer met douche en wastafel
2e etage: royale open ruimte met dakraam bereikbaar via vaste trap

De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.:
- Binnenstad hoekwoning;
- Achtertuin/patio op het zuiden;
- 2 slaapkamers;
- creëren van extra 3e slaapkamer en/of hobby- werkruimte;
- loopafstand binnenstad Harderwijk;
- loopafstand boulevard Harderwijk;
- mogelijkheid voor dakterras op de berging;
- Parkeren met vergunning mogelijk!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.378
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
84 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK D 7858
Kadastrale kaart
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Plaats
Plaats
12 m² (4 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.