• Verkocht

Randweg 2 3843 JB Harderwijk Veldkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 309 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 397.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2020
Verkoopdatum
16 oktober 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Uniek plekje! Goed onderhouden TWEE-ONDER-ÉÉN KAP WONING MET DAKOPBOUW EN GARAGE op 309 m2! Een heerlijke gezinswoning met 4 slaapkamers en een fraaie besloten achtertuin met sauna. Aan de voorzijde een diepe voortuin met vrij uitzicht op het groen en dus veel privacy.

Wat een plaatje van een woning! De prachtig aangelegde, diepe voortuin biedt niet alleen veel privacy, maar is tevens een belofte voor de rest van het geheel!
Kijkt u mee?
De royale oprit leidt naar een gezellig zitje aan de zijkant van het huis, waar het heerlijk toeven is. De royale garage is via zowel een loop- als een sectionaaldeur te bereiken.
In de besloten achtertuin, met veel privacy, heeft u een complete spa beleving door de veranda met sauna, het dompelbad en de buitendouche! Een loungehoekje maakt het plaatje compleet!
Als we dan in de woning komen, ademt alles de zorg uit die aan de woning besteed is. Het is duidelijk te zien: de verkopers hebben er bijzonder veel aan gedaan!
Om maar eens wat te noemen:
alle plafonds en muren zijn gestukt, alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, elektra en groepenkast zijn aangepakt, nagenoeg alle kozijnen en deuren zijn vervangen door hardhout, de begane grondvloer vervangen voor beton, nieuwe zinken dakgoten, riolering tot aan de weg, nieuwe dakpannen, platte daken van zowel garage als erker vervangen.
De ruime, L-vormige woonkamer met erker kijkt uit over de voortuin én de groenstrook daarachter. De kamer biedt ruimte aan een eethoek, een zithoek met stoere houtkachel, én een werkhoek.
Via de gang bereikt u de gezellige, lichte en goed uitgeruste keuken die uitkijkt op de achtertuin. De keuken is niet groot, maar heel praktisch ingedeeld.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met een romantisch balkon! De badkamer heeft een prachtige, moderne douche, een toilet en een landelijk wastafelmeubel.
Op de tweede verdieping bevindt zich een heerlijk ruime overloop met een 4e slaapkamer, mogelijk gemaakt door de dakopbouw.
Kortom: een heerlijke, goed onderhouden en sfeervolle woning, nabij wijkwinkelcentrum, uitvalswegen en voorzieningen, en op slechts 10 minuten fietsen vanaf het centrum van Harderwijk.

De indeling:

Begane grond:
hal met trap naar de eerste verdieping, trap-/kelderkast (met daarin de meterkast), toilet (zwevend uitgevoerd) en toegang tot zowel de keuken als de L-vormige woonkamer met houtkachel, plavuizen en schuifpui naar de tuin, dichte keuken in lichte kleurstelling met natuurstenen aanrechtblad, ingebouwde koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, combi-magnetron, close-in boiler en afzuigkap, toegang naar de royale garage met zowel een deur naar de voortuin als de achtertuin, tuin met veranda, sauna, dompelbad en buitendouche.

Eerste verdieping:
overloop, badkamer in moderne kleurstelling met tweede toilet (zwevend uitgevoerd), wastafel, inloopdouche en toegang tot het balkon aan de achterzijde, 3 slaapkamers waarvan de grote slaapkamer toegang geeft tot het balkon aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
overloop met aansluiting wasmachine en droger, bergruimte en 4e slaapkamer.

De voordelen van deze woning:
- Uitstekend verzorgde Twee-onder-één kap woning
- Gelegen op uniek plekje
- Sfeervolle woonkamer met houtkachel
- Voorzien van een nokverhoging, veel extra ruimte op de zolderverdieping
- Leuke besloten tuin met sauna, dompelbad en buitendouche
- Ruime garage
- Perceel 309 m²!
- Dakisolatie, spouwisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing
- Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning
- Gunstige ligging ten opzichte van scholen en winkels
- Slechts 10 minuten fietsen van het gezellige centrum van Harderwijk
- Dicht bij de A28/ ontsluitingswegen
- Kortom: een woning om verliefd op te worden!

Meer informatie nodig?
• Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure en klik op de link naar de website voor deze woning. Daar vindt u alle gegevens van de woning, zoals een Kadasterkaart, de Lijst van Zaken en de Informatielijst.

Gratis Waardebepaling van uw eigen woning!
• Heeft u nog een eigen woning of appartement te verkopen? En bent u benieuwd wat de actuele waarde is? Dan bieden wij u een gratis waardebepaling aan! Indien gewenst leggen wij u dan gelijk uit welke voordelen onze verkoopmethode biedt. Bel 0341-49 50 77 voor een vrijblijvend gesprek, en één van onze makelaars komt bij u thuis voor een verkoopadvies en een kosteloze waardebepaling.

Wilt u de woning bekijken?
• U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. U kunt dan op uw gemak samen met onze makelaar alles bekijken. Om een afspraak in te plannen kunt u het beste even bellen of mailen met ons kantoor. Wij zijn u graag van dienst!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 397.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.312
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
309 m²
Inhoud
524 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, sauna en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK D 6907
Kadastrale kaart
Oppervlakte
309 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (9 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Veldkamp

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Veldkamp

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.