• Verkocht

Van Looystraat 7 3842 CA Harderwijk Stadsdennen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2020
Verkoopdatum
28 oktober 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Heerlijk wonen in een compleet gemoderniseerde MIDDENWONING met SCHUUR!

Sinds 2019 hebben de eigenaren de woning compleet gemoderniseerd waarbij gebruik is gemaakt van uitstekende materialen. Hier zijn geen investeringen meer nodig.
Op de begane grond allereerst een sfeervolle woonkamer waar de gehele achter pui is vervangen en v.v. openslaande deuren. Aan de voorzijde de compleet nieuwe keuken met uiteraard inbouwapparatuur en een fraai dun werkblad. De gehele begane grond is v.v. een nieuwe en moderne houten vloer. Middels de overloop op de eerste etage toegang naar 2 prima slaapkamers. Deze zijn v.v. een laminaatvloer en beide met een dakraam waarvan het dubbel glas is vervangen. Dan de badkamer. Deze is luxe afgewerkt en compleet uitgevoerd met een ligbad, een mooi wastafelmeubel, separate een douche met cabine en als extra is er een 2e toilet gerealiseerd. Middels een vlizo trap is een ruime bergzolder te bereiken.
Vanuit de woonkamer heeft men een vrij zicht over de opnieuw aangelegde achtertuin wat een gevoel van privacy geeft. Hier kun je nog lang van de zon genieten. In 2017 en 2019 is de voortuin aangepakt. Achter in de tuin de stenen SCHUUR. Hiervan is de dakbedekking recent vervangen. De woning is zeer centraal gelegen op 10 minuten lopenafstand van de historische binnenstad van Harderwijk, een groot winkelcentrum en sportfaciliteiten. De A28 is tevens vlakbij. In 2019 geheel buiten geschilderd. V.v. dak-/ vloer- en glasisolatie. De combi cv -ketel is uit 2019. Bouwjaar 1988. Kavel 120 m².

Strak afgewerkte en complete gemoderniseerd woning welke in een topconditie verkeerd!

Indeling
Begane grond
Entree, modern toilet (2017), trap naar de eerste etage en toegang naar de woonkamer. Deze is over de volle breedte. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron en vaatwasser.

Eerste etage
Overloop met toegang naar de slaapkamers en de compleet uitgevoerde badkamer.

Middels een vlizotrap is een ruime bergzolder te bereiken.

De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging.
Dit is vrijblijvend en u kunt dan op uw gemak samen met de makelaar alles bekijken.
Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak via de mail of door ons te bellen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.397
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK B 4967
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Pfrommer Makelaardij

Bel 0341-421888
Mevr. Mo Donkers
Van Looystraat 7
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Eerlijk, open en zeer bedreven in het vak van makelaar! Helemaal top en Pfrommer makelaardij is zeker een aanrader. Goede inzichten in de woningmarkt, waarbij eigen inbreng van de verkopers en de manier waar daar mee wordt omgegaan een vakkundige uitstraling heeft . Groot empatisch vermogen, geen gevoel van eigen verdien model, Geweldig!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.