• Verkocht

Nijborgmeen 5 3844 CG Harderwijk Hanzewaard

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 182 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 augustus 2020
Verkoopdatum
9 november 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Ruim en instapklare DRIVE-IN WONING gelegen in de wijk Stadsweide met VOLDOENDE RUIMTE VOOR EEN PRAKTIJK AAN HUIS een grote tuin, losse houten berging en achterom! Op korte afstand van de gezellige binnenstad (met al haar voorzieningen) gelegen, de stadsstrandjes en het winkelcentrum van Stadsweide op loopafstand. Deze woning heeft op de begane grond een kamer welk gebruikt wordt als fotostudio en een praktijkruimte. De muur tussen deze kamers kan worden doorgebroken waardoor er een royale tuinkamer gecreëerd wordt. De bijkeuken is voorzien van een pantry en de wasmachine aansluiting. De eerste verdieping is voorzien van een mooi afgewerkte keuken met diverse inbouwapparatuur, een royale woonkamer met houtkachel en toegang tot het zonnige dakterras. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet gelegen. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en douchehoek. In totaal heeft dit huis drie slaapkamers en een royale kamer op de begane grond welk als slaapkamer gebruikt kan worden. De woonoppervlakte van dit huis bedraagt 160m2, de inhoud is circa 560m3, en de kavelgrootte is 182m2. Het bouwjaar van de woning is 1974.

Begane grond: Garage, hal/entree met trap, meterkast, twee kamers, waarvan een met schuifdeuren naar de achtertuin, bijkeuken met pantry en wasmachine aansluiting.

Eerste etage: Overloop, toilet met fonteintje, woonkamer met openslaande deuren naar het dakterras, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast met vriesvak.

Tweede etage: overloop, drie slaapkamers, separaat toilet, badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel.

De aansprekende punten van deze woning zijn:
- Woonoppervlakte van 160 m²;
- Zonnige en onder architectuur aangelegde achtertuin;
- Praktijkruime aan huis mogelijk;
- Royale woonkamer;
- Garage aan huis;
- Volledig instapklaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.281
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK F 272
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HARDERWIJK F 1525
Oppervlakte
53 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (18 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen spouw

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.