• Verkocht

Bilderdijkstraat 16 3842 XT Harderwijk Stadsdennen-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 259.900 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2020
Verkoopdatum
18 oktober 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

SUPER STRAKKE EENGEZINSWONING MET GEWELDIGE LIGGING

Gelegen in de prettige en kindvriendelijke woonwijk “Stadsdennen” staat deze strakke en modern afgewerkte MIDDENWONING met ACHTEROM en vrijstaande stenen BERGING met bijzonder sfeervolle overkapping. De locatie is werkelijk ideaal te noemen. Zo bevinden er diverse voorzieningen op loopafstand. Denk hierbij aan het openbaar vervoer, twee scholen, een winkelcentrum, diverse sportvoorzieningen en het Sypel zwembad- en fitness complex. Ook het historische centrum van Harderwijk is met 5 minuten fietsen binnen handbereik, kortom alles dichtbij!

Deze ideale starterswoning is met recht instapklaar te noemen door de aanwezigheid van een moderne keuken (2018) voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, strakke afwerking van wand- en vloerafwerking en ook het toilet is door de huidige eigenaren in 2018 compleet gerenoveerd. Tevens is er aandacht besteedt aan het vervangen van het (elektra) leidingwerk, is de kap geïsoleerd en is er een prachtige overkapping gerealiseerd tegen de verwarmde en geïsoleerde (fietsen-)berging. Verder is de hele woning aan de binnenzijde volledig geschilderd en de begane grond en 1e verdieping voorzien van een nieuwe vloerafwerking. Met recht een woning die zo te betrekken is!

De onderhoudsvrije achtertuin is volledig voorzien van nieuwe bestrating en schuttingen is prachtig gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Dit biedt u volop zonuren, zodat u heerlijk kunt genieten in de achtertuin van de middag- en avondzon.

Voor kinderen is deze locatie een heerlijke plek, zo ligt er pal aan de overkant van de straat een speeltuin. Zo kunt u aan de voorzijde genieten van de vrije ligging en de kinderen zien spelen!

Wordt u ook net zo enthousiast van deze woning als wij? Kom dan zeker een keer langs! Wij nodigen u van harte uit voor een kijkje binnen met één van onze makelaars.

INDELING

begane grond: hal/entree, trap-/meterkast, toilet (2018), woonkamer met eetgedeelte, half open keuken (2018), met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, combi-stoomoven, vaatwasser, koffiezetapparaat, koel-/vriescombinatie en designradiator, deur naar achtertuin;

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met rolluiken, badkamer met badmeubel, douche, 2e toilet en infraroodverwarming, 2e slaapkamer met rolluiken, 3e slaapkamer met rolluiken en vaste kast met aansluiting wasmachine en droger;

2e verdieping: overloop, 4e slaapkamer met dakraam en vaste kast, opstelling Nefit HR CV ketel (2015) en mechanische ventilatie

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Nefit HR CV combiketel uit 2015. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en in de nabije omgeving. Achterin de tuin bevindt zich de verwarmde en geïsoleerde stenen (fietsen-) berging met overkapping, die is voorzien van een vegetatie- en pannendak en elektra.

VERDER / TUIN

De achtertuin is circa 11 meter diep, via de achterom te bereiken en gesitueerd op het (zuid-)westen, zodat u de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Verder beschikt de tuin over een ruim terras.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

Heerlijke lichte woning die van alle gemakken voorzien is. Wij hebben de woning geheel opgeknapt en er met veel plezier met onze 2 kinderen gewoond. In de ruime zonnige achtertuin kunnen de kinderen het hele jaar heerlijk spelen, maar ook voor in de speeltuin kunnen zij hun lol op. Wij gaan een nieuwe uitdaging aan, daarom komt ons heerlijke huis te koop.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.900 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.058
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
301 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR CV (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK D 9590
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (12,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Randmeer Makelaars

Bel 0341-456455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.