• Verkocht

Tonselsedreef 28 3845 CT Harderwijk Muziekland III

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 september 2020
Verkoopdatum
23 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

UITGEBOUWD WOONHUIS OP LOOPAFSTAND VAN “HET CRESENTPARK”!

Op korte afstand van diverse voorzieningen in de geliefde wijk Drielanden, wordt u te koop aangeboden deze uitgebouwde EENGEZINSWONING met vrijstaande geïsoleerde stenen BERGING en ACHTEROM. De afstand vanaf de woning naar het wijk-/winkelcentrum, het medisch centrum, diverse basisscholen, het recent aangelegde “Cresentpark” en de fietsbrug over de A28 is met recht ideaal te noemen. Ook de uitvalswegen richting de A28 (Zwolle-Amersfoort) zijn met enkele minuten te bereiken.

Dan over de woning zelf…De huidige eigenaren zijn al reeds 23 jaar woonachtig in dit fijne gezinshuis met tuin op het zonnige zuidwesten. De woning heeft op de begane grond de beschikking over een woonkamer welke aan de voorzijde is gesitueerd. Vanuit de woonkamer kijkt u vrij weg door de woonstraat. Aangrenzend bevinden zich het eetgedeelte en de uitgebouwde woonkeuken. Op de etages zijn 4 goede slaapkamers, veel bergruimte en een moderne badkamer aanwezig. Door de jaren heen zijn verder diverse vertrekken en etages vernieuwd/verbouwd.
Zo is in 2016 de badkamer gemoderniseerd en in 2020 de 2e verdieping volledig aangepakt. De woonkeuken aan de achterzijde is in 2002 over de volledige breedte uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren van kunststof met isolatieglas. Hierdoor is op de begane grond al ruim 60 m² woonoppervlak aanwezig. Ook is toen de vrijstaande berging volledig nieuw opgemetseld en vergroot.

Ook voor gezinnen is dit een ideale woning. Zo bevindt zich aan de achterzijde een speeltuin voor de kleintjes. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars.

INDELING

begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, trapkast, meterkast (8 groepen), woonkamer met vrije doorkijk door de Tonselsedreef, parketvloer, uitgebouwde woonkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een 4 pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap en koelkast.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met laminaatvloer waarvan 1 met vast kast, badkamer met badmeubel, toilet, douchecabine met regendouche en designradiator.

2e verdieping: overloop met opstelling HR CV ketel (Remeha uit 2012), aansluiting wasmachine en droger, 4e ruime slaapkamer met (Velux) dakraam en knieschotten.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Rehema HR CV combiketel uit 2012. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

De woning beschikt over een vrijstaande geïsoleerde stenen berging voorzien van elektra (circa 13 m²). Tevens is rondom de woning voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

VERDER / TUIN

De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en beschikt over een achterom. Voor de liefhebber van zon de ideale ligging om grote delen van de dag van de zon te genieten. Wilt u genieten van het water of wandelen met de hond? Dan is het in 2020 nieuw gerealiseerde “Cresentpark” ideaal. Het fraaie park is letterlijk aan het einde van deze woonstraat gelegen. Al fietsend langs het water van het Wolderwijd bereikt u met circa 15 minuten het historische centrum van Harderwijk.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite () beschikbaar. Op deze website kunt de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.344
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR CV (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK I 5181
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Randmeer Makelaars

Bel 0341-456455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.