• Verkocht

Kennedylaan 53 3844 BB Harderwijk Slingerbos-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2020
Verkoopdatum
4 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Prachtig vrij gelegen royale hoekwoning met vier slaapkamers een badkamer en separaat tweede toilet op de eerste verdieping, een ruime zolder met dakkapel en aparte waskamer op de tweede verdieping en een luxe strakke keuken en mooi afgewerkte woonkamer op de begane grond.

De woning ligt op misschien wel het mooiste plekje van de Kennedylaan. Recht tegenover een groot groenplantsoen en vlak bij het tunneltje waardoor winkelcentrum, scholen en openbaar vervoervoorzieningen op een steenworp afstand liggen.

De woning is intern geheel gerenoveerd en in 2012 ook nageïsoleerd. Het dak, de muren en het glas is allemaal voorzien van goed isolatie. Een hoger wooncomfort en een lagere energierekening!

Ook de keuken is vervangen in 2012. Een mooie moderne keuken met alle voorkomende inbouwapparatuur. De van oorsprong gesloten keuken is open gemaakt en alle technische voorzieningen aangepast. ook de groepenkast is vervangen en voldoet daarmee aan moderne eisen.

De tuin is fraai aangelegd, een mooie zonnige ligging, voorzien van een royale stenen berging en een achterom.

Kortom, wie een ruime woning zoekt, in een goed aangeschreven wijk, met veel en goede slaapkamers en ruimte voor de deur, deze is zeker een overweging waard. U bent welkom!

INDELING
Begane grond:
hal, trapkast en meterkast, toilet, ruime woonkamer met uitzicht op plantsoen, open moderne keuken met inbouwapparatuur zoals de 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en combimagnetron. toegang tot de tuin zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer.

Eerste verdieping:
Overloop met 2e toilet, badkamer met wastafelmeubel, douche en ligbad. Het raam in de badkamer zorgt voor daglicht en ventilatie. Verder drie slaapkamers die allen voorzien zijn van een inbouwkast.

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte, Aparte waskamer met ook de opstelplaats van de Cv ketel (2010 ), vierde slaapkamer met dakkapel.

Opvallende zaken:
- Lekker ruim huis;
- Fraaie ligging met uitzicht op plantsoen aan de voorzijde;
- Vier slaapkamers;
- Grote stenen berging;
- Zonnige tuin met achterom;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.561
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermo Elegance 4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK D 10722
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (11 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij bijWillem.nl

Bel 0341-267733
Mevr. Gerjo van den Berge
Kennedylaan 53
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deskundige makelaar, lekker nuchter, zeer goed bereikbaar, heldere communicatie en goede uitleg. Veel kennis van zaken en altijd behulpzaam om onduidelijkheden te verhelderen. Aanloop naar verkoop prettig en soepel verlopen en ook na verkoop heldere communicatie en snelle afhandeling. Ik heb de samenwerking gewaardeerd en zou hem een ieder zeker aanraden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Makelaardij bijWillem.nl
Bedankt voor de mooie woorden en beoordeling. Fijn dat je ervaren hebt dat mijn belofte: "Altijd weten wat er gebeurt" in de praktijk ook echt zo is!
Mevr. Amy Koster (gerichte aankoop)
Kennedylaan 53
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact was goed en er werd snel geschakeld. Nadat wij een bod wilde uitbrengen werd direct gereageerd en actie ondernomen, met positief resultaat.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.