• Verkocht

Hoefbladmeen 13 3844 VL Harderwijk Drift

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 181 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 287.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2020
Verkoopdatum
9 december 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

MODERNE EENGEZINSWONING MET DIEPE TUIN EN 5 SLAAPKAMERS

Maak kennis met deze instapklare MIDDENWONING met vrijstaande stenen BERGING, VERANDA en diepe achtertuin gelegen op het zonnige WESTEN!

Centraal gelegen in de wijk Stadsweiden staat deze keuring en eigentijdse eengezinswoning met maar liefst 5 goede slaapkamers en diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Wat te denken van het wijkwinkelcentrum “Stadsweiden” op steenworpafstand en ook het water van het Wolderwijd en het historische centrum is op enkele (fiets-)minuten afstand gelegen.

Dan over de woning zelf. Via de hal met meterkast bereikt u het eetgedeelte. Aangrenzend bevinden zich de dichte keuken met inbouwapparatuur en een tuingerichte woonkamer. Via het tussenportaal met toilet bereikt u de eerste etage. De eerste verdieping beschikt over 3 goede slaapkamers en een zeer moderne badkamer (2018) voorzien van een hedendaagse betonlook, ruime inloopdouche, 2e toilet en fraai badmeubel met mooie dubbele ingebouwde kranen.

De tweede verdieping beschikt over een ruime voorzolder met was-/technische ruimte. Verder zijn hier nog een 4e en 5e ruime slaapkamer aanwezig. De op het westen georiënteerde achtertuin is zeer diep en beschikt over een groot terras, inclusief 2e berging en fraaie veranda achterin de tuin. Door de diepte qua tuin heeft u altijd de mogelijkheid om van de zon of schaduw te genieten.

De ruime voortuin is thans in gebruik als parkeergelegenheid op eigen erf en hier is verder nog een stenen berging aanwezig. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Een van onze makelaars verteld u tijdens een rondleiding graag alle in- en outs van dit prachtige gezinshuis!

INDELING

Begane grond: hal/entree, meterkast, inbouwkast, woonkamer met deur naar achtertuin, eetgedeelte, dichte keuken met provisie ruimte en inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, 4pits gaskookplaat, koelkast, oven, tussenportaal met toilet en trap naar 1e verdieping.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, moderne badkamer uit 2018 met dakraam, inloopdouche, badmeubel met prachtige ingebouwde kranen en designradiator, 3e slaapkamer.

2e verdieping: overloop met dakraam, aansluiting wasmachine en opstelling HR CV ketel (2016), 4e slaapkamer met dakkapel, 5e slaapkamer.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2016. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

Aan de voorzijde van de woning kunt u 1 auto op eigen perceel parkeren en verder is er in de nabije omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid. Qua bergruimte is er een stenen berging en een veranda aanwezig.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (hoefbladmeen13.nl) beschikbaar. Op deze website kunt de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

Achter de voordeur een verrassend sfeervol, ruim en praktisch ingedeelde tussenwoning met een vrij gevoel. In dit huis is er altijd licht, én er is in de tuin gedurende de hele dag een plekje te vinden in de zon. Wij en de kinderen gaan dit gemoedelijke plekje met ontmoetingen in de speeltuin/buurt bbq/sociaal omzien met leeftijdsgenoten en warme contacten missen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 287.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.300
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
INTERGAS HR CV (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK D 8784
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HARDERWIJK D 8917
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (17 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Randmeer Makelaars

Bel 0341-456455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.