• Verkocht

Revalmeen 22 3844 CE Harderwijk Hanzewaard

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 323 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 november 2020
Verkoopdatum
21 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruime uitgebouwde HOEKWONING met aangrenzende praktijk/kantoorruimte, eigen oprit, inpandige berging en tuin gelegen op een ruime kavel.

Deze van oorsprong type drive-in woning uit 1974 heeft veel ruimte, veel kamers en biedt veel mogelijkheden! Op de begane grond bevinden zich o.a. de inpandige berging, extra (slaap)kamer, toilet en praktijkruimte. De praktijkruimte is zowel binnendoor als buitenom bereikbaar en heeft een eigen toilet!

De woonkamer met toegang tot het balkon bevindt zich op de eerste etage. Door de hogere ligging geniet u van een mooi en vrij uitzicht vanaf de woonkamer. De open keuken in hoekopstelling is eenvoudig en voorzien van 4-pitsgasfornuis, koelkast en vaatwasser. Op de tweede verdieping zijn twee royale slaapkamers, een kamer omgebouwd tot inloopkast en de badkamer met douchehoek en wastafel alsook een separaat 3e toilet.

In 2008 is er een praktijkruimte met een oppervlakte van circa 34 m² aangebouwd met eigen cv-installatie en vloerverwarming.

Op onderdelen is deze ruime woning wel toe aan modernisering en onderhoud.

De woning ligt in de kindvriendelijke buurt Hanzewaard met relatief veel gezinnen, is goed bereikbaar en heeft veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op korte afstand van het Wolderwijd, het sfeervolle centrum van Harderwijk, scholen en het winkelcentrum Stadsweiden.

De woonoppervlakte bedraagt circa 124 m², de overige inpandige ruimte 61 m² (waaronder de praktijkruimte) en de perceeloppervlakte bedraagt 323 m².

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, ruimte met wasmachineaansluiting voor de woning, inpandige berging, slaapkamer, deur naar de praktijkruimte met eigen toilet en wasmachine ruimte en de salon (praktijkruimte).
1e etage: overloop/hal, toilet met fonteintje, woonkamer met balkon en open keuken met inbouwapparatuur
2e etage: overloop, separaat 3e toilet met fonteintje, 2 slaapkamers, kamer met inloopkast en ruime badkamer.
3e etage: ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap met cv-opstelling

De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.:
- woning met veel mogelijkheden;
- interessant voor mensen met een kantoor en/of praktijk aan huis;
- eigen oprit geschikt voor meerdere auto’s;
- praktijkruimte met eigen cv-installatie en entree;
- veel (woon-)oppervlakte;
- gunstig gelegen nabij centrum, Wolderwijd en diverse voorziengen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.944
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
323 m²
Inhoud
688 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NEFIT (praktijk Remeha uit 2008)) (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK F 1926
Kadastrale kaart
Oppervlakte
323 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
144 m² (12 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.