• Verkocht

Musicaldreef 75 3845 GJ Harderwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2020
Verkoopdatum
16 december 2020
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

En ja hoor, we hebben weer een buiten kans om te wonen in één van de meest gewilde woningen in Muziekland IV! Wat dacht u van de Musicaldreef 75...?!?

Waarom deze woningen nog steeds zo in trek zijn? Het zijn gewoon weg hele fraaie midden woningen met "vloerverwarming als hoofdverwarming"! En ook nog eens ontzettend mooi gelegen aan een brede, met bomen geflankeerde laan met volop speelgelegenheid voor de kinderen. Vanuit de keuken kunt u de kinderen zo in de gaten houden ;-) Maar ook de jaren ‘30 stijl van deze EENGEZINSWONING met HOUTEN BERGING (6 m²) en de fraaie tuin op het ZUIDEN met achterom werken hieraan mee.

De net afgewerkte en UITEGBOUWDE woonkamer is uitgerust met een hele fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming. De mat-zwarte keuken is straatgericht en voorzien van een heus werkeiland en verder uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Maar wist u ook al dat deze fraaie tussenwoning op loopafstand van het winkelcentrum, de diverse basisscholen en kinderopvang ligt?

KENMERKEN:
Woonoppervlakte: ca. 142 m²
Externe bergruimte 9,3 m²
Inhoud: ca. 478 m³
Perceel: 159 m²
Energielabel: definitief A-label

INDELING
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje. Open keuken, straatgericht met inbouwapparatuur o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combioven/-magnetron en een granieten werkblad. Ruime uitgebouwde woonkamer voorzien van vloerverwarming, een bergkast onder de trap en openslaande deuren naar de diepe achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, DRIE slaapkamers waarvan één voorzien van een inloopkast en dakkapel, badkamer met douche, wastafel en ligbad, separaat toilet met fonteintje, toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met aansluiting wasapparatuur en opstelling CV ketel en zonneboiler, toegang tot de VIERDE ruime slaapkamer v.v. dakraam, dakkapel en bergruimte.

Bijzonderheden:
- Fijne royale gezinswoning;
- Uitstekende staat van onderhoud;
- Gelegen in kindvriendelijke woonwijk;
- Uitstekend geïsoleerd;
- Dichtbij scholen en winkelcentrum;
- Sport- en speelvoorzieningen in de buurt;
- Tuin op het Zuiden met berging;
- Een woning om zo te betrekken!

BIEDEN VANAF PRIJS € 350.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.465
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Zonneboiler
Cv-ketel
Intergas HR CV (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK I 5860
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (11,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Bos & Wietse Makelaardij

Bel 0341-456424
Mevr. Scholten
Musicaldreef 75
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bos en Wietse is een professionele makelaar met erg veel kennis. Ze zijn transparant qua kosten en zetten graag een stapje extra voor de verkoop van de woning. Tijdens het eerste gesprek merkte we al direct dat we met een makelaar te maken hadden met veel passie en kennis voor de markt. Ondanks deze tijd waarbij huizen razendsnel verkopen, heeft Wietse toch super goed kunnen bijdragen aan de verkoop. Wij raden ze iedereen aan!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Eerenbeemt Makelaardij

Bel 033-2865511

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Muziekland IV

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Muziekland IV

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.