• Verkocht

Meerkoetmeen 73 3844 XN Harderwijk Vogelwaard

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 284.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2020
Verkoopdatum
18 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

UITGEBOUWDE EN PRACHTIG VRIJ GELEGEN EENGEZINSWONING !

Rustig gelegen op steenworp afstand van het Wolderwijd en in de kindvriendelijke woonwijk ”Stadsweiden”’, wordt u aangeboden deze goed onderhouden en UITGEBOUWDE TUSSENWONING met zonnige tuin op het zuiden!
De woning is altijd met veel zorg onderhouden en de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd, waarbij o.a. de uitbouw (2016), de wand-, plafond en vloerafwerking, nokverhoging en ook de badkamer zijn aangepakt.

De locatie centraal in de geliefde woonwijk Stadsweiden maakt dit plekje zeer gewild. Tevens bent u ook met de fiets binnen enkele minuten in het historische centrum van Harderwijk, een heerlijke fietstocht langs het water en de strandjes. Ook zijn diverse scholen en het wijkwinkelcentrum eveneens dichtbij gesitueerd.

Via de toegangshal met meterkast en toilet bereikt u de uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren. De achterzijde is in 2016 over de volledige breedte uitgebouwd waardoor een woonoppervlak van ruim 55 m² op de begane grond is gerealiseerd. Aangrenzend bevinden zich het eetgedeelte en de open keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijkt u vrij weg over een groenstrook. Verder is aan de achterzijde een bijkeuken aanwezig.

Op de eerste verdieping zijn momenteel 3 goede slaapkamers en een moderne badkamer (2019) aanwezig. De tweede verdieping is voorzien van een nokverhoging waardoor een fantastisch royale zolderverdieping is gecreëerd.

Kortom een ideale en instapklare tussenwoning met een heerlijke tuin op het zuiden! Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons gerust voor een bezichtiging! Eén van onze makelaars leidt u graag rond in dit fraaie woonhuis.

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast (nieuw 2020), toilet met fonteintje, L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, heteluchtoven, afzuigkap en vaatwasser, eetkamer, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar tuin, bijkeuken met aansluiting wasmachine en deur naar tuin;

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e (ouder-) slaapkamer met vaste kastenwand, 3e slaapkamer, badkamer (2019) met 2e toilet, inloopdouche, badmeubel met 2 kranen, warmde spiegel en designradiator;

2e verdieping: grote zolder, 4e slaapkamer met nokverhoging en dakkapel.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2019. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en de begane grond is voorzien van vloerverwarming.

PARKEREN, TUIN en BERGING

Rondom de woning is volop parkeergelegenheid aanwezig. De tuin is verder op het zonnige zuiden gesitueerd, grotendeels voorzien van bestrating, diverse borders en een vrijstaande houten berging. De tuin is speels qua opzet te noemen door de niveau verschillen.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Meerkoetmeen73.nl) beschikbaar. Op deze website kunt de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 284.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.634
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
INTERGAS HR CV (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK F 1589
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (10,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Randmeer Makelaars

Bel 0341-456455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.