• Verkocht

Piet Heinlaan 19 3843 EW Harderwijk De Wittenhagen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 249 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 november 2020
Verkoopdatum
10 november 2020
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Wauw, deze robuuste tweekapper met GARAGE en CARPORT is rigoureus verbouwd waardoor er nu een gigantische woonkamer is en er maar liefst 6(!) goede slaapkamers te vinden zijn.

Wij berekenden dan ook een woonoppervlak van maar liefst 168 m²!!
De huidige eigenaren hebben het pand in 2015 gekocht en zijn vanaf die tijd continu aan het verbouwen, opknappen en moderniseren geweest.
Zo heeft men de woonkamer uitgebouwd, is er een pvc vloer (met vloerverwarming) gelegd op de begane grond en is er een schoorsteenkanaal gemaakt voor een sfeervolle houtkachel. Daarnaast zijn het plafond en de wanden opnieuw gestuukt.
Het toilet is voorzien van een nieuwe inrichting en op de 1e verdieping is de indeling gewijzigd waardoor er nu 4 goede slaapkamers te vinden zijn.
Daarnaast is de badkamer verplaatst en nieuw afgewerkt.
De zolder was al groot maar door het plaatsen van dakkapellen aan zowel de voor- als aan de achtergevel zijn ook hier nog eens 2 mooie slaapkamers gecreëerd.
De woning heeft het energielabel B, is voorzien van vloer- spouw- en dakisolatie en overal is dubbel glas aanwezig.
Ten behoeve van elektrawinning zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. Dit in combinatie met het gebruik van de houtkachel zorgen voor lage energiekosten en dát merk je elke maand weer in je portemonnee!
Het pand maakt onderdeel uit van een kleinschalig inbreidingsplan in de wijk De Wittenhagen.
Het wijk-winkelcentrum is op enkele minuten afstand gelegen, net als diverse (basis)scholen, speeltuintjes, sportvelden en de uitvalswegen.

Kortom; Een fantastisch gezinshuis!

Begane grond: entree, mooi toilet (wandcloset), trapopgang, meterkast, royale woonkamer met prachtige uitbouw met lichtstraat in het dak voor voldoende daglicht toetreding en aluminium harmonica deuren naar de tuin, keuken met luxe inbouwapparatuur waaronder een stoomoven en een quooker, bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot de garage
1e etage: overloop, 4 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, brede wastafel en 2e toilet
2e etage: 2 grote slaapkamers met dakkapellen, berging met ketel opstelplaats

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.530
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Perceel
249 m²
Inhoud
611 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK D 9033
Kadastrale kaart
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stijkel uw Makelaars

Bel 0341-421514
Een funda gebruiker
Piet Heinlaan 19
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zo als gebruikelijk alles goed en netjes geregeld. Duidelijk verhaal en maakt waar wat ze beloofd. Top mensen ook op kantoor.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Stijkel uw Makelaars
Beste Peter en Janneke, bedankt voor deze mooie woorden. Wat was het fijn om met jullie samen te mogen werken. Wij wensen jullie alle goeds toe en hopelijk vinden jullie gauw jullie nieuwe (t)huis in Drenthe!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.