• Verkocht

Tonselsedreef 23 3845 CR Harderwijk Muziekland III

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 maart 2021
Verkoopdatum
12 maart 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Mooi gelegen middenwoning met vier ruime slaapkamers, open fris witte keuken met inbouwapparatuur, badkamer met douche en tweede toilet en een lekkere diepe tuin (ca. 12 meter) met achterom.

Een aantal grote klussen hebben de huidige eigenaren al uitgevoerd. Zo is er in 2019 een nieuwe CV ketel geplaatst en is de houten pui aan de voorzijde van de woning vervangen door een kunststof kozijn met isolatieglas.

Wat heerlijk is aan de ligging van de achtertuin is het ontbreken van de achterliggende woningen, waardoor er veel privacy is en een heerlijk vrij uitzicht. De in 1997 gebouwde woning is goed geïsoleerd zodat de maandelijkse kosten voor gas en elektra zeer bescheiden zijn.

De woning is voorzien van een lessenaarsdak. Daardoor is de tweede verdieping bijzonder goed te gebruiken. Een mooie flinke vierde slaapkamer, een ruime overloop met de opstelplaats voor was/-droogmachine en de HR Cv-ketel. En tot slot een zeer ruime berging onder de lage kant van het lessenaarsdak. Hier kunt u echt alles opbergen.

Zowel de voor- als de achtertuin zijn mooi aangelegd. Sierbestrating, enkele borders en een gezellige veranda naast de houten schuur. Deze schuur biedt voldoende plek voor de fietsen en overige zaken en is net als de tuin achterom te bereiken.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet, heerlijk lichte woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur zoals de inductiekookplaat, vaatwasser (Bosch), koelkast, vriezer en oven.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een raam voor daglicht en ingericht met een douche, tweede toilet en een wastafel. Alles fris wit betegeld. Eenvoudig uitgevoerd.

Tweede verdieping:
Met de vaste trap naar de ruime overloop met opstelplaats voor de Cv-ketel (Atag HR 2019) en de was- droogcombinatie. Ruime zolderkamer en goede berging onder het lessenaarsdak.

Opvallende zaken:
- Gelegen aan 30KM zone;
- Diepe tuin, altijd zon;
- Lage stookkosten;
- Kunststof kozijnen voorzijde van de woning;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.719
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK I 5062
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
8 m² (13 meter diep en 0,59 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij bijWillem.nl

Bel 0341-267733

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.