• Verkocht

Kievitmeen 2 3844 XG Harderwijk Vogelwaard

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 242 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 februari 2021
Verkoopdatum
26 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

De plek van deze HOEKWONING MET GARAGE EN VERANDA is écht fenomenaal… Aan de rand van de woonwijk (dus geen ‘kruip-sluip-route’ de wijk in) met een heerlijke tuin aan het water.
Door de goede zonligging en de aankoop van een stuk tuingrond kun je bij zomerdag op een fantastische wijze met de zon 'meedraaien'.
Kortom: Een huis waar je ‘het-alle-dagen-vakantie-gevoel’ in optima forma kunt beleven!

De woning is goed onderhouden. In 2018 heeft er een rigoureuze verbouwing plaatsgevonden waarbij de keuken is verplaatst en vernieuwd. Door deze interne wijziging is er een praktische bijkeuken met garderoberuimte ontstaan. Verder zijn bijna alle kozijnen vervangen voor hardhouten exemplaren met dubbel glas, is het dak geïsoleerd en is de meterkast vernieuwd en uitgebreid. Maar eerlijk is eerlijk; De badkamer stond bij de huidige eigenaren op de nominatie om vervangen te worden. Omdat zij een unieke kans hebben gekregen om een ander huis aan te kopen laten zij deze uitdaging nu graag over aan de nieuwe eigenaren...
Naast de garage met royale bergzolder is er een fietsen- en/of scooteroverkapping aanwezig.
Verder is er aan de zijkant van de woning een terrasoverkapping gebouwd. Deze is af te sluiten met windschermen waardoor je ook tijdens een ietwat kille avond heerlijk buiten kunt zitten.
Het huis heeft een woonoppervlak van ca. 114 m² en staat op een perceel grond van in totaal 242 m²! Aan de woning is een definitief energielabel C afgegeven. Scholen, het wijkwinkelcentrum, en het NS Station zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Wat een ideale gezinswoning…

Begane grond: entree, bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, trapkast, garderoberuimte, fraaie keuken (2018) met veel kastruimte en o.a. een stoer gasfornuis, een ingebouwd koffie apparaat en een gezellig eetbarretje, woonkamer met sfeervolle inzethaard en toegang tot de tuin, portaal met trapopgang en toilet met wastafelmeubel(tje)
1e etage: overloop, 3 goede slaapkamers, (gedateerde) badkamer met stoom-/douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel
2e etage 4e slaapkamer met bergruimte, ketel opstelplaats

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.289
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK F 695
Kadastrale kaart
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HARDERWIJK F 2399
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (7,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stijkel uw Makelaars

Bel 0341-421514

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.