• Verkocht

Bloemendreef 7 3845 KG Harderwijk De Gronden

Uitgelichte kenmerken

  • 173 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 579.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2021
Verkoopdatum
5 mei 2021
Looptijd
4 dagen

Omschrijving

PRACHTIGE 2 ONDER 1 KAP WONING MET AANGEBOUWDE GARAGE

In het populaire nieuwbouwplan Harderweide, De Laaghe Veluwe bevindt zich deze fraaie TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met aangebouwde GARAGE. Deze woning is in de mooie Kempische bouwstijl opgetrokken en aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een ruime living is ontstaan. Met een woonoppervlak van maar liefst 173 m² is dit met recht een royaal woonhuis te noemen!

Via de zij entree bereikt u de toegangshal met garderobe, meterkast en toilet. De woonkeuken is aan de voorzijde gesitueerd en is heerlijk licht te noemen door de grote raampartijen. De moderne keuken in hoogglans witte kleurstelling heeft de beschikking over diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich het eetgedeelte gevolgd door de royale en licht woonkamer (30 m²) met houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin.

De 1ste verdieping heeft de beschikking over 3 goede slaapkamers en een moderne badkamer met o.a. een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Op de 2e etage bevinden zich de 4e en 5e slaapkamer (beide met dakkapel), de technische installaties en veel bergruimte.

De woning is gebouwd in het nieuwbouwplan De Laaghe Veluwe in de geliefde woonwijk Drielanden en is gelegen op een kwartiertje fietsen van het centrum van het centrum van Harderwijk. Recreëren gaat in deze wijk vanzelf. Zeker nu ook het prachtige recreatiegebied “het Crescentpark” is aangelegd. Ook diverse voorzieningen, zoals scholen, winkelcentrum, medisch centrum zijn allen op zeer korte afstand gelegen.

Behalve de prettige woonomgeving is deze nieuwe woning ook bijzonder energiezuinig: zo bespaart u door de uitstekende en optimale isolatie en door de aanwezigheid van zonnepanelen vele honderden euro’s per jaar op uw energiekosten. Ook zult u al snel het behaaglijke wooncomfort van een nieuwbouwhuis ervaren.

Wordt u de nieuwe eigenaar van dit fantastische huis? Bel of mail ons dan! Wij vertellen u graag meer over deze riante woning!

INDELING

begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, trapkast, meterkast, woonkamer met houtkachel, eetgedeelte, open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, Quooker, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en koel-/vriescombinatie;

1e verdieping: overloop met separaat 2e toilet, royale (ouder-) slaapkamer, 2e en 3e slaapkamer, badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche;

2e verdieping: overloop met wasruimte, 4e slaapkamer met dakraam en dakkapel en technische ruimte en 5e slaapkamer met dakkapel.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de (Intergas) HR CV combiketel uit 2019. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en 9 zonnepanelen. Verder beschikt de woning over vloerverwarming op alle verdiepingen.

PARKEREN en BERGING

Parkeren is mogelijk op eigen terrein en in en om de straat zijn er voldoende parkeergelegenheden. De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage

VERDER / TUIN

De besloten en fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zonnige westen en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Zo is er o.a. gebruik gemaakt van een groot terras (direct grenzend aan de woning) en diverse borders met beplanting.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite () beschikbaar. Op deze website kunt de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 579.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.347
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
712 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
INTERGAS HR CV (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK I 6936
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (10 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Randmeer Makelaars

Bel 0341-456455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.