• Verkocht

Torenbergerhout 112 3845 HC Harderwijk Harderhout II

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2021
Verkoopdatum
10 juni 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

*** Gezien de verwachte grote belangstelling voor deze woning, verzoeken wij u om bezichtigingen niet telefonisch aan te vragen, maar uw aanvraag te doen via het contactformulier op de site van Van Diest & Van Diest regiomakelaars (vandiestenvandiest.nl). U krijgt dan een bevestiging van uw bezichtigingsaanvraag. ***

Verrassend! Wat een ruimte biedt deze OVER DE GEHELE BREEDTE UITGEBOUWDE HOEKWONING MET VERLENGDE GARAGE EN WERKKAMER ! Deze stijlvolle in jaren 30 stijl gebouwde woning ligt aan een mooi rustig en kindvriendelijk hofje en heeft een woonoppervlakte van ruim 150 m2 en een inhoud van bijna 600 m3. Door de uitbouw is de woning bijna 12 meter diep!
De woonkamer en keuken zijn samen circa 54 m2 groot, plus nog een werkkamer van bijna 15 m2. Dus leefruimte genoeg! Ook boven biedt de woning veel ruimte.
De fraaie jaren 30 stijl, de goede isolatie, de ligging aan het hofje, de grote, uitgebouwde woonkamer, de luxe keuken, de werkkamer op de begane grond, de grote slaapkamers en de mooi ruime en zonnige tuin met overkapping maken deze woning tot een bijzonder fraai geheel. Een heerlijke woning !
Bijzonder is ook de mogelijkheid voor werken of praktijk aan huis, met eigen entree. De garage is bij de bouw verlengd, het voorste deel is berging met deur aan de voorzijde, het achterste deel is de royale werkkamer, vanuit de woonkamer te bereiken.

De indeling:
Begane grond:
hal met meterkast, toilet met fonteintje, zeer royale, over de gehele breedte uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras en de zonnige tuin, luxe keuken met veel inbouwapparatuur en mooi uitzicht op het hofje, via de woonkamer te bereiken werkkamer met eveneens dubbele tuindeuren naar het terras.

Eerste verdieping:
overloop, bijzonder grote badkamer in lichte kleurstelling met tweede toilet, twee wastafels en douche ( en mogelijkheid ligbad), heerlijk grote ouderslaapkamer over de gehele breedte met dakkapel ( eventueel te splitsen in twee kamers), grote tweede slaapkamer, eveneens met dakkapel.

Tweede verdieping:
overloop met c.v. ketel en aansluiting wasmachine, ruime derde slaapkamer.

De makelaars aan het woord:
• Marjolein van Diest: wat een leefruimte in deze woning! Je valt van de ene verbazing in de andere, de grote, uitgebouwde woonkamer, de royale werkkamer, de grote slaapkamers, de grote tuin: zo zie je het maar zelden!
• Henk van Diest: de ligging van deze woning is heerlijk: aan een heel mooi hofje, verkeersluw en kindvriendelijk. Voor thuiswerkers of eventueel praktijk aan huis is deze woning heel geschikt door de verlengde garage met deur in de voorgevel!

De kenmerken van deze woning puntsgewijs:
• Verrassend royale hoekwoning in jaren 30 stijl
• Uitgebouwde woonkamer en verlengde garage (al bij de bouw)
• Dakkapel voor en achter
• Bijzonder royale woonkamer
• Luxe keuken met leuk hoekraam en uitzicht op het hofje
• Fraaie werkkamer op de begane grond met dubbele deuren naar de tuin
• Grote ouderslaapkamer over gehele breedte
• Ruime tweede slaapkamer, eveneens over de gehele breedte
• Bijzonder ruime badkamer
• Tweede verdieping met overloop en ruime derde slaapkamer
• Zonnige tuin met overkapping en achterom
• Degelijk gebouwd en goed geïsoleerd
• Voorlopig energielabel A
• Bouwjaar: ca. 2009
• Perceelgrootte: ca. 250 m2
• Meer informatie? Zie de speciaal voor deze woning gemaakte woningwebsite (torenbergerhout112.nl)!

• Online bezichtiging?
Kijk voor een digitale voorbezichtiging en het krijgen van een goede indruk vooral even de woningvideo – een video bezichtiging met makelaars Henk & Marjolein van Diest - die u rondleiden door de woning en u alvast de leuke details laten zien! Zo krijgt u al een goede indruk. Veel plezier alvast bij het kijken!

• Meer informatie en brochure?
Voor de plattegronden, de 360 gradenfoto’s en de brochure verwijzen wij u naar de hierboven genoemde speciaal voor deze woning gemaakte website!
Daar vindt u ook de Kadasterkaart, de Lijst van zaken en de Vragenlijst met belangrijke informatie over deze woning.

Vrijblijvend aanbod: een Gratis Waardebepaling van uw eigen woning!
Heeft u nog een eigen woning te verkopen?
En bent u benieuwd wat in de huidige markt de actuele waarde van uw woning is en een goede vraagprijs- en verkoopstrategie?
Dan bieden wij u een gratis waardebepaling aan!
Bel 0341- 49 50 77 voor een vrijblijvende afspraak en wij komen wij bij u langs voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies.
Wij zijn u graag van dienst!

Henk & Marjolein van Diest

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.941
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK K 647
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.