• Verkocht

Meerkoetmeen 93 3844 XN Harderwijk Vogelwaard

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 211 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 390.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2021
Verkoopdatum
3 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer ruime split-level woning met inpandige garage, extra diepe tuin op het westen, vijf ruime slaapkamers, een super handige extra woon/werkkamer met eigen dakterras op de split-level (tussen begane grond en 1e verdieping), schuifpui, visgraat parketvloer, luxe badkamer, diepe tuin etc. Kortom een heerlijk huis.

Dit split level type woning is misschien wel het meest populaire type woning in deze wijk. En terecht. De extra woon/werkkamer met aansluitend het eigen dakterras is natuurlijk een mooie toevoeging aan dit toch al ruime huis. De lichte woonkamer met schuifpui aan de achterzijde is een prachtige ruimte. Heerlijk is de lichtstraat die is aangebracht. Hierdoor is de woonkamer heerlijk licht geworden. Een prima toevoeging bij dit grootste type van deze split level woningen. De toegang tot de tuin is via de schuifpui of via het achterportaal welke nu in gebruik is als wasruimte.

De tuin is prachtig aangelegd en net even dieper dan bij vergelijkbare woningen. Circa 16 meter! Vroeger was er aan de achterzijde een gemeentelijk speeltuintje. Deze is opgeheven en de gronden zijn verdeeld onder de omliggende woningen. Je zit hier dus middenin het groen. De tuin is fraai aangelegd met veel groen en mooie borders. Terras bij de woning én achterin de tuin.

De woning biedt op de verdiepingen meer dan voldoende ruimte voor een flink gezin. Vijf ruime slaapkamers. De eyecatcher op zolder met vier carré geplaatste grote Velux dakvensters. Slapen onder de sterrenhemel! Badkamer met inloopdouche én ligbad. Toilet separaat op de overloop, bergvliering voor de spulletjes, garage aan de voorzijde voor de auto en/of de fietsen en andere zaken. Tot slot: Hemelsbreed 200 meter naar het Zeepad en het Wolderwijd met zijn strandjes en in een wip naar de terrassen van de binnenstad die al lang weer open zijn als u de sleutel krijgt.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast, trapkast(je), woonkamer, halfopen keuken voorzien van een 6-pits vrijstaand gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Woonkamer met mooie lichtstraat, schuifpui naar de tuin, visgraat parketvloer en mooi afgewerkte wanden. Achterportaal nu in gebruik als wasruimte. Trapje naar de woon/werkkamer met flink dakterras (ruim 9m²) aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel.

Tweede verdieping:
Vaste trap, overloop, vierde slaapkamer met dakkapel en wastafel en vijfde slaapkamer met vier Velux dakvensters. Op de overloop is in 2014 de Remeha Cv ketel geplaatst.

Opvallende zaken:
- ruime split-level woning;
- luxe uitgevoerd en fraai afgewerkt;
- Super functionele woon/werkkamer met eigen dakterras;
- Mooie ligging in het hofje met voor en achter vrij uitzicht;
- Dicht bij het Wolderwijd en Zeepad;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.468
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
211 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 40C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK F 772
Kadastrale kaart
Oppervlakte
211 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (16 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij bijWillem.nl

Bel 0341-267733

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.