• Verkocht

Frisialaan 68 3841 DR Harderwijk Friesegracht-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2021
Verkoopdatum
5 mei 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Op een schitterende locatie in het autoluwe gedeelte van de Frisialaan en op loopafstand van het gezellige stadscentrum ligt deze goed onderhouden uitgebouwde tussenwoning met diepe achtertuin.
Het totale perceeloppervlak bedraagt maar liefst 200 m²!

Deze voormalige stadsboerderij is oorspronkelijk gebouwd voor 1900 en heeft een bijzonder vriendelijke uitstraling. Bij het zien van de voorgevel kun je niet vermoeden hoeveel ruimte het huis van binnen te bieden heeft.
Door de uitbouwen over de volle breedte van zowel de begane grond als de 1e verdieping is er namelijk een royaal woonoppervlak van circa 117 m².
De woonkamer bevindt zich aan de straatzijde, is lekker ruim en voorzien van een gezellige houtkachel.
Verder is er op de begane grond een (woon)keuken en is de voormalige douche nu heel praktisch in gebruik als bijkeuken.

Door de forse uitbouwen zijn er op de 1e verdieping 3 grote slaapkamers te vinden en is ook de compleet ingerichte badkamer zeer royaal van afmetingen.
Verder is er een vaste trap naar de zolder gemaakt. Hierdoor is er naast een royale voorzolder een leuke 4e slaapkamer ontstaan!

Achter de woning loopt een recht van overpad van circa 2 meter breed. Hierover dienen de buren te kunnen komen van en gaan naar de openbare weg.
Achter dit pad bevindt zich de achtertuin.
Deze is meer dan 15 meter diep en voorzien van een gezellig tuinhuisje en een mooi grote schuur van ca. 20 m² met daarnaast een houthok c.q. extra bergruimte.
Het huis is niet hyper modern afgewerkt maar ó zo goed onderhouden. Er is centrale verwarming aanwezig middels een combiketel van 2017 en bijna het hele huis beschikt over dubbel glas.

Wát een plek,…. Wát een ruimte,…. Wát een leuk huis!

Begane grond: entree, hal, ruime woonkamer met inbouwkast en schoorsteenkanaal, halfopen (woon)keuken, achter portaal met trapopgang, bijkeuken met wasmachine-aansluiting, toilet
1e etage: grote overloop, 3 kanjers van slaapkamers, compleet ingerichte badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet
2e etage: voorzolder met dakraam, 4e slaapkamer met dakraam en bergruimte

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.521
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDEERWIJK D 2299
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
119 m² (17 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stijkel uw Makelaars

Bel 0341-421514

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.