• Verkocht

Betje Wolfflaan 18 3842 HJ Harderwijk Stadsdennen-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 265 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 maart 2020
Verkoopdatum
2 april 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Wat een woning! De rustige uitstraling aan de buitenzijde van deze
2-onder-1-kap woning uit 2009 wekt nieuwsgierigheid naar de binnenzijde. Buiten kenmerkt dit huis zich door de heerlijke tuin met goede ligging.

De warmte die je voelt als je de ruime woonkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur, binnenloopt is geweldig. Dit is gecreëerd door het uitbouwen van de begane grond. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin.

Op de 1e verdieping zijn er de 3 mooie slaapkamers en een lichte badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. Op de ruime
2e verdieping vindt u de 4e slaapkamer (voorzien van kunststof dakkapel 2015), was- stookruimte en de sauna. Door middel van een vlizo trap bereik je de 3e verdieping welke als bergruimte gebruikt kan worden.

Dit kan met recht een unieke, sfeervolle, instapklare 2-onder-1-kap woning genoemd worden. Daarnaast is er de aangebouwde garage voorzien van elektra, water en utp.

De gehele woning is geïsoleerd, voorzien van cv ketel (Atag CW5 uit 2019) en heeft een totale woonoppervlakte van
ca. 148m².

INDELING
Begane grond: Ruime entree, meterkast, toilet, woonkamer en open keuken.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.
2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken zolder met de 4e slaapkamer en de was- stookruimte.
3e Verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.699
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, sauna en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK D 10632
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bart Jansen Makelaars

Bel 0341-419177
Een funda gebruiker
Betje Wolfflaan 18
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Op basis van eerdere ervaringen hebben wij deze makelaar gekozen en na het eerste contact was de beslissing om met elkaar verder te gaan snel genomen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stadsdennen-Oost

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stadsdennen-Oost

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.