• Verkocht

Belcantodreef 41 3845 GW Harderwijk Muziekland IV

Uitgelichte kenmerken

  • 186 m² wonen
  • 257 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 498.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2020
Verkoopdatum
29 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan een mooie rustige laan gelegen fraaie uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis, met vier royale slaapkamers (vijfde eenvoudig mogelijk), een woonkamer met gezellige gashaard, een woonkeuken aan de tuinzijde, een royale bijkeuken en aansluitend berging en een zonnige, op het zuidwesten gelegen, mooi aangelegde achtertuin.

De woningen aan de Belcantodreef zijn gebouwd in de geliefde stijl van de jaren dertig. Statige grote woningen, met fraaie donkere metselstenen, verglaasde pannen en royale dakoverstekken. Gelegen aan een mooie brede laan met ruime groenvoorzieningen, grote bomen en een gezellig speeltuintje voor de kleintjes. Een optimale plek voor een heerlijke gezinswoning.

Op de verdiepingen meer dan voldoende slaapkamers, op zolder zelfs nog royaal plek voor een vijfde slaapkamer, indien gewenst. Badkamer in frisse moderne afwerking, met tweede toilet en dubbel wastafelmeubel. De garage is in gebruik als berging en voorzien van een vast kozijn met loopdeur i.p.v. de stalen garagedeur. Door de isolatie en extra verwarming ook zeer goed te gebruiken voor een kantoor of werkplek aan huis.

De ruime woonoppervlakte van deze woning merkt u in alle vertrekken. De woonkamer is royaal, voorzien van een sfeervolle gashaard en mooi vrij uitzicht over de straat, de woonkeuken is zeker door de uitbouw, zeer ruim en kijkt uit over de groene, sfeervolle achtertuin. Uniek detail van deze uitbouw is dat er ook ramen aan de zijkant zitten, dus meer licht en betere zichtlijnen.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, woonkamer, trapkast, woonkeuken met uitbouw aan de tuinzijde, bijkeuken/wasruimte, berging met toegang tot de tuin en naar de overkapping aan de voorzijde.

Eerste verdieping:
Hardhouten trap naar de overloop, drie ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar een zeer royale overloop met dakkapel aan de achterzijde. Deze ruimte is eenvoudig tot aparte slaapkamer aan te passen. Toegang tot technische ruimte met Cv ketel en zonneboiler. Slaapkamer met maar liefst drie Velux dakvensters.

Opvallende zaken:
- Zeer royaal, robuust gebouwd woonhuis;
- Mooi aangelegde achtertuin;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Mooie lichte en ruime woonkeuken;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.677
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
684 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Intergas HR eco 36 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK K 225
Kadastrale kaart
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (7 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij bijWillem.nl

Bel 0341-267733

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.