Tonselsedreef 43 3845 CR Harderwijk

  • Verkocht
€ 317.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2020
Verkoopdatum
3 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime middenwoning met berging in de geliefde wijk ‘Drielanden’. Als eigenaar van dit huis beschik je over een pand met kwaliteit, ruimte en comfort.

De kwaliteit zit hem in de recente bouwjaren van keuken (2015), badkamer (2018) en het goede onderhoud uit de jaren 2018 en 2019. Maar ook in de strakke afwerkingen van wanden en plafonds én de uitgebreide installaties van elektra, data en zonwering in de woning en de zinken hemelwaterafvoeren bij de veranda. Het huis is volledig geïsoleerd en de c.v.-combiketel (Intergas HRE) is van 2020.

Ruimte is er genoeg. De 2e verdieping is in 2018 verrijkt met een grote dakkapel. Onder het lessenaars dak is een slaapkamer met grote inloopkast ontstaan. Dit is echt een zaligheid. Een verdieping lager bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een heerlijke badkamer. De begane grond met L-vormige woonkamer en open keuken maken de 120 m² woonoppervlak compleet.

Naar comfort was je op zoek en hier heb je het gevonden. De moderne keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur en een spoeleiland met kokend-water-kraan.

De badkamer is een echte ‘eyecatcher’! Zo mooi uitgevoerd met een smaakvol wastafelmeubel, douchecabine, 2e toilet en vloerverwarming.

En dan de veranda (2017). Daar is geen 2e van. Robuust gebouwd en voorzien van elektra, ledverlichting en televisieaansluiting. Het geheel is compleet afsluitbaar middels maatwerk zeildoeken. In hetzelfde jaar is de hele achtertuin aangelegd.

INDELING
Begane grond: Entree, meterkast, toilet, trapkast, woonkamer met open keuken.
1e Verdieping: Overloop, 3 royale slaapkamers, badkamer.
2e Verdieping: Overloop, wasmachineruimte, berging, 4e slaapkamer met inloopkast.

De unieke punten op een rij:
- Recente bouwjaren van keuken en badkamer;
- Volledige isolatie en een HRE-ketel van 2020;
- 4 grote slaapkamers en een inloopkast;
- Goed onderhoud;
- Een fraaie veranda;
- Goed installatiewerk;
- Op loopafstand van het Crescent Park;
Al met al een uniek object waarvan u zeker zult genieten.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 317.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.646
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK I 5082
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bart Jansen Makelaars

Bel 0341-419177

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Muziekland III

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Muziekland III

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.