• Verkocht

Enkweg 45 3841 GG Harderwijk Friesegracht-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 378 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 499.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juni 2020
Verkoopdatum
17 november 2020
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Op de hoek van de Hierdenseweg en de de Enkweg gelegen riante tweekapper. Stijl, ruimte en woonplezier op een toplocatie nabij de binnenstad!

Deze helft van een dubbel woonhuis met garage en kantoor aan huis heeft stijl en klasse. Haar karakteristieke gevelsteen, fraaie overstekken en geglazuurde dakpannen maken haar tot een speciale verschijning. In de woning is de machtige granitovloer in de hal een ware ‘eyecatcher’. Ook de karaktervolle lambriseringen, de paneeldeuren en de marmeren schouw zijn een lust voor het oog.

En wat een ruimte! De 140 m² woonoppervlakte biedt 4 grote slaapkamers, een L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een heerlijke woonkeuken met allerhande inbouwapparatuur. Erg praktisch is de bijkeuken. Maar hét item is toch wel de thuiswerkplek achter de woning.

De moderne badkamer (2005) met douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel is een heerlijkheid. Natuurlijk is het pand voorzien van centrale verwarming (Nefit 2011) middels radiatoren en comfortabele vloerverwarming in de woonkeuken en badkamer.

Erg aantrekkelijk is het perceel van 378 m². Heeft een goede zonligging en door de robuuste tuinmuren is er veel privacy.

Dit huis garandeert woonplezier. Een prima omgeving voor zowel kinderen als ouders.

De ligging is ideaal tegenover een brede groenstrook en echt vlakbij de binnenstad. Scholen zijn in de buurt gelegen evenals speeltuin en strand.

INDELING
Souterrain: Kelder.
Begane grond: Hal, toilet, woonkamer, woonkeuken, bijkeuken.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
2e Verdieping: Overloop, slaapkamer.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.568
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 537.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Perceel
378 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Warm water
Elektrische boiler en geiser

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK B 3161
Kadastrale kaart
Oppervlakte
378 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bart Jansen Makelaars

Bel 0341-419177
Dhr. J.A. Lubbers
Enkweg 45
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De aanvangs vraagprijs was vermoedelijk te hoog ingeschat na verlaging ging het beter bereikbaarheid en overleg met makelaar soepel ongedwongen en heel prettig
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.