• Verkocht

Korhoenlaan 1 -96 3847 LL Harderwijk Strokel

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 662 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2021
Verkoopdatum
2 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vrij wonen op een prachtige locatie in een stijlvolle en comfortabele VILLA op 662 m².

De woning verkeert in een perfecte staat van onderhoud en beschikt over een CARPORT, een ROYALE KAPSCHUUR en werkelijk schitterende tuin. Daarnaast is er ruim voldoende PARKEERGELEGENHEID op EIGEN OPRIT. De ruime woonkamer heeft een mooie parketvloer, een sfeervolle gashaard en openslaande tuindeuren. Aansluitend is er een nette half open keuken met complete inbouwapparatuur en toegang naar de praktische BIJKEUKEN. Op de begane grond is de badkamer met een wastafel, bidet en een bad en douche plaats. Op de eerste etage 2 ruime en fraai afgewerkte slaapkamers (met schuifkast). De overloop biedt toegang tot een 2e toilet en doucheruimte. De royale overloop met DAKKAPEL biedt de mogelijkheid voor een extra SLAAP- en/of WERKKAMER.

Vermeldingswaardig is de schitterende aangelegde en zonnige tuin met een maximaal gevoel van privacy. Deze is v.v. met meerdere terrassen, vaste beplanting, sierbestrating en een grondpomp. Het gehele perceel is afgesloten middels een hekwerk en een fraai (afsluitbaar) sierhekwerk aan de voorzijde. Als EXTRA is de ROYALE en fraaie KAPSCHUUR waar je heerlijk kan vertoeven en genieten van de prachtige tuin. Het buiten schilderwerk en grotendeels binnen schilderwerk is in 2020 professioneel uitgevoerd. V.v. een combi cv -ketel uit 2015 (bedienbaar via thermostaat en telefoon), 6 ZONNEPANELEN en volledig isolatie. Extra's aangebracht in 2020: camera beveiliging om de gehele woning, een alarm, screens, airco (in de slaapkamer) en een nieuwe mechanische ventilatie. Het huis is gebouwd in 1999.

Ideaal gesitueerd op het verzorgde Resort "Slenck & Horst" met de uitgestrekte bossen met zijn vele wandel- en fietsmogelijkheden. De historische plaats Harderwijk en de uitvalswegen zijn dichtbij.

Heerlijk wonen met maximale privacy!

Indeling
Begane grond
Ruime entree met toilet, hardhouten trap naar de eerste etage en toegang naar de woonkamer en de badkamer. De sfeervolle woonkamer beschikt over een vrij zicht naar de mooie tuin. Aansluitend de nette halfopen keuken met complete inbouwapparatuur. De bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine/droger, opstelplaats c.v. ketel en toegang naar de tuin.

1e etage
De overloop biedt toegang tot de 2 fraai afgewerkte slaapkamers, de douche met kleine wastafel en een 2e toilet. De overloop biedt de mogelijkheid voor een extra slaap-/werkkamer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
662 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK D 9256
Kadastrale kaart
Oppervlakte
662 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
280 m² (20 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Pfrommer Makelaardij

Bel 0341-421888
Dhr. Bongers
Korhoenlaan 1 -96
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel soepel, vriendelijk en ter zake kundig. Stond duidelijk open voor onze vragen en wensen. Duidelijke beantwoording en uitleg bij vragen en situaties.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.