• Verkocht

Lindenlaan 11 3843 BK Harderwijk Veldkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 457 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2020
Verkoopdatum
7 juli 2020
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

Op een bijzondere locatie gelegen, midden in het groen met eekhoorntjes, egeltjes en vogeltjes en toch ook bij het bruisende stadsleven, deze uitgebouwde 2/1 kapwoning met grote oprit, garage en berging. Slapen op de begane grond is een optie! En de tuin…. Volledige privacy aan de achterzijde met een diepte van ca. 24 meter. Ben je op zoek naar iets bijzonders? Lees met me mee!

De woning is gelegen aan een groene, breed opgezette straat met tegenover de woning dus vrij, groen uitzicht. Het is gemakkelijk parkeren op de oprit. Daar is wel plek voor 4 auto’s! De charmante entree met leuk luifeltje is al echt een leuke eye-catcher. De hal is lekker ruimtelijk met een leuk opstapje naar de trapopgang en de toiletruimte. Via een mooie deur met glas kom ik in de ruime woonkamer. De loungeruimte is aan de voorzijde van de woning gelegen waar je dus ook lekker op het groen lijkt. De ruimte is voorzien van een open haard en een mooi rond glas-in-lood raampje.. Ook zo charmant! Door de vele raampartijen is de ruimte lekker licht. Vanuit de woonkamer kijk je ook niet meteen op de keuken, deze is aan de achterzijde gesitueerd en deels in de uitbouw gerealiseerd. Een leuke speelse grote keuken met veel werkblad en door het aanbrengen van een lichtkoepel ook weer lekker licht! De keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelvries-combinatie.

In principe kun je op de begane grond een geheel woonprogramma vinden want vanuit de keuken is er nog een uitbouw waar een bijkeuken/badkamer is gerealiseerd. Slim gedaan, want hier vind je een grote wastafel, een inloopdouche, een aparte toiletruimte en ook ruimte voor de wasmachine en de droger. Vanuit deze ruimte is de grote slaapkamer weer bereikbaar voorzien van grote raampartijen met uitzicht op de besloten tuin.
Deze uitbouw zou ook prima kunnen fungeren voor inwoning of een praktijkruimte. (Dit gedeelte heeft ook een eigen toegangsdeur naar buiten.)

We lopen meteen even de tuin in. Aan de woning is een veranda gerealiseerd waar het heerlijk cool vertoeven is. De tuin is op het noordoosten gelegen maar door de diepte kun je altijd heerlijk van het zonnetje genieten. De bewoners genieten nu van de eekhoorntjes, vogeltjes en zelfs egeltjes die deze tuin ook als hun ‘thuis’ hebben. Hoe leuk! Door de grote bomen aan de achterzijde van het perceel is de tuin heerlijk besloten. Voor wanneer de tuin wat extra water nodig heeft, is er een grondwaterpomp aanwezig. Er is verder een fijne garage aanwezig en via de tuin nog een ruime aangebouwde berging om lekker in te klussen of je spullen te bergen. In de berging is ook een wastafel met eigen boiler aanwezig en een aansluiting voor een eventuele wasmachine. Doordat de uitbouw en de garage/berging deels licht grijszijn geschilderd oogt het geheel lekker zomers! Slim gedaan!

Nu op naar boven. Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig. Vanuit de overloop zijn nog 2 grote bergkasten en door het raam is ook deze ruimte weer lekker licht. De badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een douche/ligbad, wastafelmeubel en 3e toilet. Via de houten deurtjes is nog een ruime bergkast. De badkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

De 2e verdieping is voorzien van een grote dakkapel waardoor er nog een fijne 4e kinderslaapkamer is ontstaan. Hier bevindt zich ook de cv-installatie ( Remeha Avanta uit 2014).

Een goed onderhouden woning, zelfs voorzien van energielabel C! Er is vloerisolatie, dakisolatie, spouw en volledige dubbele beglazing aanwezig. Een woning met mogelijkheden op een perceel van maar liefst 457 m2 en gelegen op unieke locatie!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.147
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
457 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Open haard
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK D 3590
Kadastrale kaart
Oppervlakte
457 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
300 m² (25 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

HOMESUPPLY | Gieta Arendsen

Bel 0653541222

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Veldkamp

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Veldkamp

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.