• Verkocht

Parallelweg 159 3371 GH Hardinxveld-Giessendam Neder-Hardinxveld

Uitgelichte kenmerken

  • 181 m² wonen
  • 9.360 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2020
Verkoopdatum
28 augustus 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Wonen in een groene oase van rust en vrijheid, wakker worden terwijl de vogeltjes om u heen fluiten, een adembenemende natuur die haar pracht ten toon spreidt in de parkachtige begroeide tuin, het lijkt alsof u droomt. Maar het is géén droom! Op een prachtige locatie aan de Parallelweg treft u deze vrijstaande woning met een grote vrijstaande garage en carport. De woning zelf is ruim opgezet met een living, keuken, bijkeuken en een zestal slaap-, kantoorruimtes. Achter de tuin is weiland, ideaal voor het houden van dieren, waaronder schapen! Kortom, een ideale behuizing voor de liefhebber van landelijk en comfortabel wonen!

ENTREE
Vanaf de weg ligt de woning ietwat verscholen achter de groene bomen. Via de onderheide brug over het water rijdt u uw eigen oprit op naast de woning. Voelt u zich al thuiskomen?

VESTIBULE
Aan de voorzijde betreden we de woning in de vestibule. Hier heeft u de meterkast en de toegang naar de hal.

Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Schoonmetselwerk
Plafondafwerking: Houten plafond

HAL
Welkom thuis! De hal ligt centraal in de woning en geeft toegang naar alle vertrekken op de begane grond. Tevens is hier de trap naar de eerste verdieping.

Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Schoonmetselwerk
Plafondafwerking: Houten plafond

TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een zwevend toilet en een handwasfonteintje.

Maatvoering: Circa 1.20 x 0.93m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Houten plafond

LIVING
De L-vormige living is aan de voorzijde gelegen. De imposante open haard is een eyecatcher in de woonkamer. De living loopt door naar de achterzijde waar de eethoek is gecreëerd hiervandaan is er toegang tot het onderheide terras. Het hoge plafond in combinatie met de vele raampartijen maken het tot een lichte en ruime living.

Maatvoering: Circa 41 m²
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Schoonmetselwerk / stucwerk
Plafondafwerking: Houten plafond

KEUKEN
De keuken is vanuit de hal te betreden en gelegen aan de achterzijde. De moderne keuken met een composiet aanrechtblad is van alle gemakken voorzien. Hier heeft u een 6pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser en een koel-, vriescombinatie. Terwijl u hier heerlijk aan het kokkerellen bent, geniet u van het vrije zicht over uw eigen tuin.

Maatvoering: Circa 4.40 x 2.85m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Betegeling / stucwerk
Plafondafwerking: Houten plafond

BIJKEUKEN
Via de keuken is de bijkeuken te betreden. Hier heeft u uw aansluitingen voor uw wasapparatuur en een inbouwkast met de opstelling van de C.V.-installatie. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin te betreden.

Maatvoering: Circa 3.05 x 1.97m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Houten plafond

WERK- SLAAPKAMER I
Aan de voorzijde van de woning is er een momenteel een grote werkkamer. Deze is ook te gebruiken als slaapkamer.

Maatvoering: Circa 6.00 x 2.80m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Houten plafond

SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is momenteel eveneens in gebruik als werkkamer.

Maatvoering: Circa 5.01 x 2.40m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Houten plafond

KAMER III
Deze slaapkamer is voorheen een garage geweest, momenteel in gebruik als speelruimte. Hier heeft u een kastenwand en een losse trap naar de bergzolder.

Maatvoering: Circa 6.00 x 3.19m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Schoonmetselwerk
Plafondafwerking: Gips

INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er een kast met schuifdeuren op de overloop. De overloop is heerlijk licht door de lichtkoepel.

SLAAPKAMER IV
Royale (ouder) slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanuit deze slaapkamer is er ook toegang naar de badkamer.

Maatvoering: Circa 5.08 x 4.57/3.68m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Houten plafond

SLAAPKAMER V
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen.

Maatvoering: Circa 2.22 x 5.37/3.61m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Houten plafond

SLAAPKAMER VI
Deze slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen en voorzien van een dakkapel.

Maatvoering: Circa 4.39 x 2.60m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Houten plafond

BADKAMER
De badkamer is voorzien van alle gemakken. Hier heeft u een ligbad met douchegelegenheid, wastafel met meubel, design radiator, zwevend toilet en er is vloerverwarming.

Maatvoering: Circa 2.51 x 1.77m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Houten plafond

RONDOM DE WONING
De woning ligt op een perceel grond van circa 3.000 m². Zoals gezegd is de woning omgeven door een parkachtige tuin met veel privacy wat een lust is voor het oog! Rondom de woning is er een frisgroen gazon.
Direct achter de woning is er een onderheid terras met daarachter een vijver in het gazon. Naast het gazon staat een houten blokhut. Op elk plekje in de tuin zult u heerlijk genieten!

Achter de woning staat een grote onderheide vrijstaande garage van circa 6.07 x 5.55m met twee garagedeuren en een extra loopdeur. Er is tevens een hoge zolderruimte. Achter de garage is er een carport.
Achter de tuin ligt een perceel weiland van circa 6.000 m² met een agrarische bestemming waar u onder andere kleinvee kunt houden.

TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.840
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
181 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
9.360 m²
Inhoud
685 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDINXVELD-GIESSENDAM L 170
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6.230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HARDINXVELD-GIESSENDAM L 171
Oppervlakte
3.130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.