• Verkocht

Smalweer 17 3371 PG Hardinxveld-Giessendam Neder-Hardinxveld

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2020
Verkoopdatum
15 oktober 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Deze ruime, centraal gelegen woning met garage is gesitueerd in de kindvriendelijke Wielwijk. Vrijwel alle sociale voorzieningen en het centrum zijn op loopafstand. Toch is de woning rustig gelegen met enkel bestemmingsverkeer zowel aan de voor- als de achterzijde.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toilet, trapopgang en trap-/kelderkast, lichte doorzon woonkamer met gashaard en grote vensterpartijen. De woonkamer kan vergroot worden door de aangebouwde serre erbij te betrekken; uiteraard kun je jezelf ook heerlijk hierin terug trekken of de schuifpui openen naar de tuin. Een moderne (open) hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur en aansluitend de praktische bijkeuken met als eerste toegang tot de overkapping en dan de tuin.

1e Verdieping:
Overloop als centrale ruimte t.b.v. een drietal slaapkamers (w.v. 1 met balkon) en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en v.v. royaal ligbad, dubbele wastafel, 2e toilet, en (2) vensters t.b.v. ventilatie.

2e Verdieping:
Royale voorzolder met bergruimte, de CV-opstelling en toegang tot de 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en 2 Velux dakvensters aan de voorzijde. Het is mogelijk de zolderkamer op te splitsen in 2 slaapkamers.

De diepe tuin op het zuid-oosten is v.v. sierstraatwerk en een overkapping. Op het perceel is tevens een stenen garage met kanteldeur en loopdeur in de zijgevel (c.q. berging) gesitueerd. De woning is geheel v.v. dubbele beglazing. Op de garage zijn zonnepanelen geplaatst en (mede) hierdoor wordt je blij van het energieverbruik in deze woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.201
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
60 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VCW (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDINXVELD-GIESSENDAM H 407
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Smalweer 17
5,8
Ik zou deze makelaar niet aanbevelen.
Steeds verkeerde contactpersoon werd gebeld. Ook nadat dit meerdere malen was aangegeven. Dat bleef zeer storend
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
5
Service en begeleiding
2

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Neder-Hardinxveld

Heel Hardinxveld-Giessendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Neder-Hardinxveld

Heel Hardinxveld-Giessendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.