• Verkocht

Graaf Adolfstraat 30 3372 CB Hardinxveld-Giessendam Boven-Hardinxveld

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2020
Verkoopdatum
31 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een ruime eengezinswoning in het hart van Boven-Hardinxveld met ALLE kozijnen van kunststof en met recent aangelegde voor-/en achtertuin! Aan de binnenzijde kan de woning naar eigen wens worden ingedeeld en up-to-date worden gemaakt. Kortom: aan buitenzijde geen omkijken en binnen naar eigen smaak maken.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast en extra bergkast, toilet en trapopgang, doorzon woonkamer met grote vensters in de voor- en achtergevel, een gesloten keuken met eenvoudige rechte opstelling en toegang tot de tuin.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot 3 lichte slaapkamers en de badkamer. De badkamer in witte kleurstellingen is v.v. een ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel met spiegelkast en designradiator. Een vaste trap leidt naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Voorzolder met cv-opstelling en toegang tot de zolderkamer met knieschotbergingen.

De tuin op het zuid-oosten is onderhoudsvriendelijk aangelegd met fraaie sierbestrating en borders. Als kers op de taart staat er in de tuin nog een houten garage. Deze is ook via het hofje (achterom) te bereiken en geeft aan klussers een factor hebbelijkheden, eigenlijk dus een fraai aanbod met mogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.228
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDINXVELD-GIESSENDAM C 3198
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.