• Verkocht

Neptunusstraat 12 3371 TH Hardinxveld-Giessendam De Peulen

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 november 2020
Verkoopdatum
16 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Fijne eengezinswoning met 4 slaapkamers en een heerlijke 12 meter diepe achtertuin met een gunstige zonligging op het westen / zuidwesten. In deze woning heeft u alle gemakken van een nieuwbouwwoning gebouwd in 1970 en recent geheel gemoderniseerd o.a. kunststof raamkozijnen, lichte hoekkeuken met apparatuur (2016), laminaat en PVC vloeren, badkamer en toilet (2016), compleet geïsoleerd en de wanden en plafonds zijn strak gestukt. "Kom vrijblijvend langs om zelf van dit bijzondere moderne huis te genieten"

Kijkmiddag | Open dag
Meld u telefonisch aan voor de kijkmiddag op vrijdag 4 december van 13:00 tot 17:00 uur.
Verkoop via inschrijving. Sluitingstijdstip inschrijving t/m woensdag 9 december 13:00 uur.

INDELING BEGANE GROND
De entree verleent toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, trapkast en de meterkast. De keurige toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De woonkamer betreft een zeer royale woonkamer. Hier is voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eetgedeelte. De moderne half open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze moderne hoekkeuken uit 2016 met lichte kastfronten is voorzien van diverse apparatuur o.a. een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een rvs Boretti gasfornuis met oven en een rvs afzuigkap van Boretti. Door de lades en kasten is er voldoende bergruimte. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met aansluitingen voor de was-/droog apparatuur en deur naar de tuin.

INDELING EERSTE VERDIEPING
De overloop verleent toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Er zijn twee slaapkamers van 13,5 m2 en 5,8 m2 aan de achterzijde en 1 slaapkamer van 10,2 m2 aan de voorzijde. De badkamer vormt het hart van deze verdieping en is in 2016 vergroot door het bijtrekken van een deel van de slaapkamer. In deze mooi betegelde badkamer is een inloopdouche, een wastafelmeubel, een asymmetrisch hoekligbad en een design radiator.

INDELING TWEEDE VERDIEPING
Er is een handige voorzolder met opstelplaats van de c.v.- ketel, type Itho Daalderop, 2012. Er is een 4de ruime slaapkamer op deze verdieping met dakraam. Achter de knieschotten is aan beide zijden bergruimte gecreëerd voor het opbergen van veel spullen.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen / zuidwesten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating. Door de geplaatste schuttingen (met achterom) kunt u genieten van optimale privacy.

(Fietsen)berging
De stenen berging is gelegen aan de achterzijde van de tuin en recent vergroot. Hier is voldoende ruimte voor het stallen van een aantal fietsen. Afmeting 2.90 x 4.27 m.

Fijne woonomgeving
Diverse openbare voorzieningen als winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving.

Goed om te weten
-Nieuwe kunststof kozijnen (gehele huis!) 2016;
-Dakbedekking schuur vernieuwd 2018;
-Bijkeuken dak geheel vernieuwd + geïsoleerd en nieuwe dakkoepel 2020;
-Rioolleidingen vervangen in 2020;
-Schuur vergroot, 2017;
Onderstaande werkzaamheden zijn in 2015 / 2016 uitgevoerd:
-Keuken en apparatuur 2016;
-Dakisolatie tussen alle verdiepingen;
-Zachtboard is vervangen voor gips;
-Alles opnieuw gestukt (behalve trappengat);
-Badkamer / toilet volledig nieuw;
-CV-leidingen opnieuw gelegd;
-Alle waterleidingen vervangen;
-Nieuwe radiatoren (gehele huis);
-Meterkast vernieuwd + extra groepen, in totaal 9 groepen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.514
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDINVELD-GIESSENDAM E 459
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Van der Brugge Makelaardij

Bel 0183-635011
Dhr. van der Graaf
Neptunusstraat 12
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles was super goed geregeld. En een super snel verkocht. Wij zijn blij dat we van de Brugge Makelaar gekozen hebben. Dankjewel Leo
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.