• Verkocht

Grutto 19 3371 JL Hardinxveld-Giessendam Giessendam

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 377 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2021
Verkoopdatum
22 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Verrassend is het sleutelwoord voor deze geschakelde woning uit 1994. Verrassend goed onderhouden, verrassend licht, verrassend ruim, een verrassende ligging, etc. met maar liefst 143 m2 woonoppervlakte (excl. garage) en een perceel van 377 m2 durven wij dit een royaal en comfortabel huis te noemen. Ook de ligging aan een verkeersluwe straat met het centrum en een treinstation op loopafstand is gunstig. Tel daarbij een zuid-west gerichte tuin bij op en het aanbod is compleet.

Begane grond:
Hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang, L-vormige woonkamer met speelse erker aan de zuidzijde en tuindeuren aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer toegang tot de open keuken met lichte hoekopstelling. Aan de keuken grenst de betegelde bijkeuken. Via de bijkeuken is de aangrenzende garage bereikbaar. De garage is v.v. een betonvloer, elektra, uitstortgootsteen, geïsoleerde garagedeur, verwarming een schrobputje en toegang tot de tuin.

1e Verdieping:
Overloop als centrale ruimte t.b.v. 3 ruime slaapkamers, een klein balkon aan de voorzijde van de woning en de badkamer. Vanuit de ouderslaapkamer aan de achterzijde is een klein balkon alsook de badkamer toegankelijk.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 4e slaap-/werkkamer en een ruime inloopkast met cv-opstelling.

De staat van onderhoud durven wij als uitmuntend te omschrijven. De gehele woning is v.v. hardhouten kozijnen en dubbele beglazing. De zonnige achtertuin biedt veel privacy en is aangelegd met terrassen, vlonders, grindpartijen, hagen , plantenborders en een fraaie overdekte loungehoek.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.462
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
377 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDINXVELD-GIESSENDAM K 921
Kadastrale kaart
Oppervlakte
377 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
158 m² (9 meter diep en 17,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.