• Verkocht

Troelstrastraat 34 3371 VK Hardinxveld-Giessendam De Peulen

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2021
Verkoopdatum
7 juni 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Starten in een kant-en-klare 2-1-kapwoning hoe luxe is dat? Dat dit prachtige huis dan ook nog eens is gelegen in het centrum, fraai is uit-/opgebouwd en beschikt over een zuidgerichte tuin is mooi meegenomen. Een perceeloppervlakte van 131m2 en een woonoppervlakte van 99 m2 maakt dit huis een praktisch en comfortabel ‘thuis’.

Begane grond: hal/entree met trapkast (incl. meterkast) en toilet, lichte doorzon woonkamer met schuifpui naar de tuin en toegang tot de keuken. De keuken bevindt zich in de aanbouw en is uitgerust met een lichte duo-opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur alsook toegang tot de aangrenzende badkamer. De badkamer is uitgevoerd in grijs en wittinten en v.v. een ligbad met jetstreams, dubbel wastafelmeubel, witgoedaansluitingen, designradiator en cv-kast.
1e Verdieping: een ruime overloop (werkplek) met toegang tot 2 slaapkamers, de 2e verdieping en een separaat toilet.
2e Verdieping: overloop, inloopkast en masterbedroom met nokhoog plafond. Deze gehele verdieping is fraai verhoogd en v.v. een (kunststof) dakkapel. Achter het fraaie stuc- en timmerwerk zijn praktische bergruimten gerealiseerd.

De tuin achter de woning met ‘achterom’ aan de zijkant is aangelegd met terrassen, sierstraatwerk, kunstgras en leibomen. Een houten blokhut/berging maakt dit aanbod compleet.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.919
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDINXVELD-GIESSENDAM E 32
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
81 m² (11,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.