Wolfseind 9 3371 HJ Hardinxveld-Giessendam Giessendam-West

121 m² wonen
157 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 400.000 k.k.

Mijn notities

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 11 januari 2024
Verkoopdatum: 2 februari 2024
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

Een ruime tussenwoning, in een verkeersluwe straat op loopafstand van het centrum, hoe klinkt dat? Maar dat is echt nog niet alles, want de garage is extra groot met een afmeting van 6.30 x 5,55 meter. En (dames!!!) er is een walk-in closet op de 2e verdieping. Dit allemaal bovenop de lichte doorzon woonkamer, de 3 slaapkamers en…de complete en tijdloze badkamer. Op de foto’s ziet deze woning er al goed uit, maar kom je in de woning, dan zie je met eigen ogen, hoe gelikt alles is.

Begane grond:
Hal/entree met modern toilet, meterkast en trapopgang, ruime en lichte woonkamer met schouw en gashaard, provisiekast en toegang tot de gesloten keuken. In de woonkamer zijn ter plaatse van de hal en de keuken glazen deuren geplaatst voor optimaal lichtinval. De keuken is v.v. een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur en een (vaste en diepe) proviandkast. Vanuit de keuken, met extra lichtinval door de loopdeur met glas en twee extra kozijnen in de zijgevels, toegang tot de tuin.

1e Verdieping:
Overloop t.b.v. 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet en v.v. een royale inloopdouche, ligbad, inbouwtoilet en wastafelmeubel met handdoekenkast. Wat een toegevoegde luxe is dit, zie je jezelf al relaxen hier?

2e Verdieping:
Overloop met CV-/en witgoedopstellingen en toegang tot de …..daar istie dan….de walk-in closet. Wat een genot een eigen kleedkamer en alles keurig op kleur gerangschikt. Maar ook voor degenen onder ons die hier niet warm voor lopen uiteraard geschikt als 4e slaapkamer.

De woning is goed onderhouden en de (hardhouten)kozijnen zijn v.v. dubbele beglazing. De woning uit 1985 heeft een energielabel B, doch is door zonnepanelen te plaatsen met gemak naar een A label te tillen. Een pracht van een aanbod, om niets meer te hoeven dan alleen te chillen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 400.000 kosten koper

Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²: € 3.306
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1986
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 121 m²
Externe bergruimte: 35 m²

Perceel

157 m²

Inhoud

385 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie