• Verkocht

Onnerweg 52 9751 VE Haren (GR) Haren-Zuidoost

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 544 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 september 2020
Verkoopdatum
12 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Charmante helft van een dubbel jaren '30 woonhuis met een vrijstaande (houten) overkapping en een diepe achtertuin. De woning is gelegen op kleine afstand van voorzieningen zoals o.a. scholen, een medisch centrum, die het gezellige dorpscentrum en het kleinschalige winkelcentrum aan het ‘Anjerplein’ te bieden hebben. Sportfaciliteiten waaronder het sportpark ‘De Koepel’ en sporthal ‘Scharlakenhof’ zijn op steenworpafstand gelegen evenals de mooie natuur van het ‘Scharlakenbos’. De woning is hedendaags afgewerkt met behoud van authentieke details en elementen zoals glas-in-lood.

Het geheel beschikt over een vrijstaande voormalige garage thans in gebruik als schuur annex werkplaats, een vrijstaande houten veranda en een vrijstaand houten tuinhuisje met inpandige aparte tuinberging. Het woonhuis ligt op een royaal perceel, de voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen erf voorzien van een laadstroomaansluiting voor een elektrische auto. Direct achter het woonhuis ligt een zonneterras, een karpervijver en de veranda. Achter de vijver en de garage ligt een besloten achtertuin met houtopslag en het houten tuinhuisje.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal, toilet met fonteintje. Woonkamer met parketvloer, houthaard en dubbele openslaande terrasdeuren met glas-in -lood ramen naar de tuin. Tussenhal met toegang tot provisiekelder en de trapopgang naar de eerste verdieping. De aparte en gedeeltelijk uitgebouwde eetkeuken is voorzien van een gasfornuis met 5 gasbranders en (elektrische) oven, afzuigkap en vaatwasser. Royale bijkeuken met wasmachine en wasdroger aansluiting, CV-ketel, zonneboiler, garderobe en achter entree.

Eerste verdieping:

Overloop met vaste kast en separate toilet. Twee slaapkamers, aan de achterzijde van 3.50 x 2.50 m. met bergruimte en aan de voorzijde 5.20 x 3.20 m. met vaste kast (voorheen 2 slaapkamers, dit kan eenvoudig weer hersteld worden). De compacte badkamer met dakraam is van alle gemakken voorzien t.w. een bubbelbad, aparte douchecabine, wastafel en een designradiator. Indien gewenst is er een mogelijkheid tot vergroting door een ongebruikt deel van de dakkapel te gebruiken.

Tweede verdieping:

Vaste trap, geïsoleerde zolder (te gebruiken als hobby-/slaapkamer) met dakkapel en dakraam.

BIJZONDERHEDEN:

Bouwjaar 1935 met royale oprit
Warm water via zonnecollectoren en zonneboiler bouwjaar 2020
Muur- en grotendeels dakisolatie
Deels voorzien van kunststof kozijnen
Moderne elektrische installatie

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.661
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
544 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN K 6017
Kadastrale kaart
Oppervlakte
544 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
347 m² (36,5 meter diep en 9,5 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.