• Verkocht

Middelhorsterweg 19 9751 TA Haren (GR)

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 245 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 november 2020
Verkoopdatum
14 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Voor diegene die op zoek is naar huis met veel sfeer en karakter is dit een ideale kans. Deze tussenwoning met diepe achtertuin en geïsoleerd bijgebouw ligt op een mooie centrale plek in Haren. Het ademt veel sfeer met fraaie elementen uit de jaren ’20 waaronder het hoge balken plafond, sierlijke deurpostlijsten, deurbeslag en meerdere handige inbouwkasten. De woning is voorzien van vloerisolatie alsmede gedeeltelijk van dubbele beglazing. De zonnige achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een multifunctioneel inzetbaar bijgebouw.

Op geringe afstand zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals café/restaurant, basis- en middelbaar onderwijs, sportfaciliteiten, Boeremapark en het dorpscentrum van Haren met meerdere winkels en supermarkten. Het huis heeft een goede uitvalsbasis en bereikbaarheid met openbaar bus- en treinvervoer. Het hoofdstation (op 5 minuten loopafstand) van Groningen is vanaf het station in Haren binnen 7 minuten te bereiken.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, toilet met fonteintje, trapkast met toegang tot de handige (provisie)kelder en toegang tot de separate voor/(werk)kamer (13 m²), woonkamer met open keuken (43 m²) voorzien van houten vloeren. De keuken beschikt over een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder 5- pits gasfornuis met oven, wokbrander en vaatwasser. Door middel van de uitbouw is er een grote tuingerichte leefruimte gecreëerd met openslaande deuren. De bijkeuken van ca. 7 m² beschikt over een wasmachine aansluiting en tuindeur. De achtertuin is op het zuidwesten georiënteerd, biedt veel privacy en is maar liefst 21 meter diep. Achterin de tuin is het ruime en geïsoleerde bijgebouw/atelier gelegen (27 m²) met een bergzolder en dubbele openslaande deuren. De aanwezigheid van elektra en een voorbereiding voor water maakt het bijgebouw voor meerdere doeleinden geschikt.

Verdieping:
Overloop met inbouwkastruimte en toegang tot de drie slaapkamers van resp. 7, 9 en 13 m² groot. De grootste slaapkamer beschikt over een dakkapel, verder heeft deze verdieping toegang tot de bergzolder en extra bergruimte achter de knieschotten. Een compacte badkamer met een wastafelmeubel en een douchecabine.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 113 m²
• Inhoud: 390 m³
• Perceeloppervlakte: 245 m²
• Bouwjaar: 1925
• Energielabel: F

Bijzonderheden:
• Elektrische installatie v.v. 8 groepen met mogelijkheid voor inductie koken;
• CV- ketel van het merk Atag, type HR, bouwjaar 2011;
• Bijgebouw/atelier v.v. dak-, muur-, en vloerisolatie;
• Woning v.v. vloerisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing en dakisolatie;
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020;
• Stijlvolle jaren ’20 woning op een leuke locatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.876
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN K 3747
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
129 m² (21,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dunning Makelaardij

Bel 050-5346699
Een funda gebruiker
Middelhorsterweg 19
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel plezierige en persoonlijke begeleiding. Betrouwbaar. Zeer goed op de hoogte van wat er speelt op de huizenmarkt. En ook nog een uitstekend resultaat, wat wil je nog meer!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Haren-Zuidoost

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Haren-Zuidoost

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.