• Verkocht

Oude Middelhorst 58 9753 BS Haren (GR) Oosterhaar

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 699 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 620.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2020
Verkoopdatum
31 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Royale en praktische VRIJSTAANDE GEZINSWONING met veel privacy rustig aan de rand van de woonwijk gelegen.

Type
Met veel praktische ruimte in en om de woning en met zijn zonnige woonkamer, woonkeuken, studeerkamer, 5 slaapkamers, royale badkamer, grote zolderruimte en inpandige schuur annex garage is dit woonhuis ideaal geschikt voor een groot en/of samengesteld gezin. Het woonhuis ligt op een ruim perceel grond aan het rustige einde van de Oude Middelhorst. Aan de voorzijde ligt de voortuin met een oprit met parkeergelegenheid. Aan de zijkant en aan de achterzijde ligt een geheel omsloten en zonnige tuin met zonneterras. Het naast het woonhuis gelegen houten bijgebouw is opgedeeld met aan de voorzijde een garage met aan de achterzijde een aparte fietsen-/tuinberging.

Ligging
Het woonhuis ligt tegen de buitenrand van de oostelijke Harense woonwijk Oosterhaar nagenoeg aan het einde van de bebouwing aan de Oude Middelhorst. Hier is het bijzonder rustig en autoluw wonen. Het woonhuis grenst bijna aan het aanliggende weidse natuurgebied met mooie wandel en fiets mogelijkheden. De woonwijk dateert van de begin jaren negentig en is ruim en groen van opzet. De straten zijn voornamelijk verkeersluw en door de vele kinderspeelvoorzieningen en meerdere basisscholen bijzonder kindvriendelijk. De woonwijk is bovendien goed geoutilleerd met o.a. een modern en aantrekkelijk winkelcentrum en een nabijgelegen gezondheidscentrum. De stad Groningen met o.a. de RUG, het Martini ziekenhuis en het UMCG zijn zowel per fiets als per auto uitstekend en binnen 30 fietsminuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond: entree/hal is v.v. vloertegels, meterkast en trapopgang en geeft toegang tot de toiletruimte met w.c. en fonteintje en de praktische studeer-/werk-/t.v.kamer. De zonnige Z-vormige woonkamer is v.v. een schuifpui naar het deels overdekte zijterras. De aparte zonnige woonkeuken is v.v. vloertegels en een U-vormige lichte keukeninrichting met lades en een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi oven-magnetron. De ruime bijkeuken is v.v. van vloertegels, achteringang/tuindeur, wasmachine/droger aansluiting en een aparte c.v.ruimte. Vanuit de gang is de inpandige garage annex berging bereikbaar. Deze is v.v. loopdeur en een moderne sectionaal garagedeur.
1e Verdieping: ruime overloop met vaste kasten. Vijf ruime slaapkamers resp. twee slaapkamers van 19 m2 waarvan één met wastafel, 14 m2 met toegang tot balkon, 14 m2 met dakkapel, 11 m2 met dakraam. Royale geheel betegelde badkamer met dakkapel, ligbad, douchecabine, wastafel, w.c. , bidet, hangkast, elektrische kachel en radiator.
2e Verdieping: zolderruimte met stahoogte en met een toegang middels een vlizotrap.

Kenmerken
- perceeloppervlak: 699 m2
- gebruiksoppervlakte wonen: 190 m2
- gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 45 m2
- gebouw gebonden buitenruimte: 7 m2
- externe bergruimte: 29 m2
- inhoud: 830 m3
- kamers: 7
- bouwjaar: 1993

Duurzaamheid en energielabel
- centrale verwarming met Nefit Trendline HR bouwjaar 2013
- warmwater via c.v.ketel
- vloer-, muur- en dakisolatie
- geheel v.v. isolerende beglazing
- energielabel B

Bijzonderheden
- buitenschilderwerk dateert van 2015
- houten bijgebouw is v.v. elektriciteit

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 620.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.263
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
699 m²
Inhoud
830 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN C 3174
Kadastrale kaart
Oppervlakte
699 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Zijtuin
220 m² (22 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig en vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Feenstra ERA Makelaars

Bel 050-5347066

NVM aankoopmakelaar

Dunning Makelaardij

Bel 050-5346699

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.