• Verkocht

Grachtwal 15 9751 TL Haren (GR)

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 312 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 december 2020
Verkoopdatum
28 januari 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Deze keurige twee- onder- een kapwoning is uitgebouwd aan de achterzijde en beschikt over een zonnige tuin, oprit en garage. Het huis is aan een rustige straat gelegen en op steenworpafstand van het ‘Boeremapark’ met hertenkamp en prachtige wandelpaden. Op kleine afstand is het levendige en sfeervolle dorpscentrum te bereiken met een breed aanbod aan winkels. Basis- en middelbaar onderwijs zijn op geringe afstand gelegen, evenals supermarkten, kinderopvang en openbaar bus- en treinvervoer.

De woning is goed na-geïsoleerd middels vloerisolatie, dubbele danwel HR beglazing, muurisolatie (gedeeltelijk) én 8 stuks zonnepanelen.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, meterkast, handige half verdiepte (trap)provisiekast, modern toilet met hangcloset en fonteintje, ruime woonkamer (48 m²) voorzien van massief houten vloer en openslaande tuindeuren. Open keuken voorzien van keurige keukeninrichting en inbouwapparatuur waaronder vaatwasser (Bosch), 5- pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi oven/magnetron. De bijkeuken (7,7 m²) beschikt over wasmachine aansluiting en plek voor de droger, handige kastruimte en plek voor een extra koelkast/vriezer alsmede CV ketel opstelling.

Rondom:
Zonnige achtertuin op het zuiden georiënteerd. De stenen garage beschikt over elektriciteit en is uitermate geschikt om te gebruiken als klusruimte of om de fiets te stallen. Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van resp. 6, 10 en 12 m² waarvan twee met inbouwkastruimte. De badkamer is netjes en beschikt over een douchehoek, 2e toilet, designradiator en wastafel.
Middels de vlizotrap is de vliering bereikbaar met opbergruimte.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 106 m²
• Inhoud: 325 m³
• Perceeloppervlakte: 312 m²
• Bouwjaar: 1965

Bijzonderheden:
• CV ketel van het merk Intergas, bouwjaar 2014;
• Elektrische installatie v.v. 9 groepen;
• Uitgebouwd aan de achterzijde (omstreeks 2001);
• Geïsoleerd d.m.v. vloerisolatie, dubbele beglazing/HR en muurisolatie;
• 8 stuks zonnepanelen;
• Vrijstaande stenen garage (15 m²) v.v. elektriciteit;
• Zonnige achtertuin;
• Projectnotaris van toepassing: Mr. N.H. Wessel te Paterswolde.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.830
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
312 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2014)

Kadastrale gegevens

HAREN K 8684
Kadastrale kaart
Oppervlakte
312 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Achtertuin
124 m² (13 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dunning Makelaardij

Bel 050-5346699

NVM aankoopmakelaar

Wichers Van der Schaaf

Bel 050-5497654

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Haren-Zuidoost

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Haren-Zuidoost

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.