• Verkocht

Korenbloemweg 3 9753 HA Haren (GR) Oosterhaar

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 184 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2021
Verkoopdatum
29 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime, uitgebouwde, gemoderniseerde tussenwoning met een diepe achtertuin. De woning is eind 2019 volledig gemoderniseerd waarbij onder meer een nieuwe keuken, badkamer en toilet zijn geplaatst en de woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming en een schuifpui naar de achtertuin.
Het huis is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie.

Op steenworp afstand van het huis bevindt zich het kleinschalige winkelcentrum met supermarkt, groenteboer, bakker, cafetaria, kapsalon, sportschool en het medisch centrum. Voorzieningen zoals diverse (basis)scholen, sportfaciliteiten en kinderopvang zijn op kleine afstand gelegen.
De woning biedt een goede uitvalsbasis met diverse uitvalswegen en goede verbinding met openbaar bus- en treinvervoer.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Portaal, hal met meterkast, trapopgang, handige provisie-trapkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met open keuken welke is voorzien van een moderne keukeninrichting ('20) met ingebouwde koelkast, een fornuis met gaskookplaat en oven, afzuigkap en vaatwasser. Via de schuifpui en de tuindeur is de diepe achtertuin bereikbaar. Deze zonnige achtertuin heeft een achterom en biedt veel privacy.

1e verdieping:
Ruime overloop, 3 ruime slaapkamers van resp. 7, 10 en 15 m² groot en voorzien van laminaatvloeren. De moderne en vergrote badkamer is luxe ingericht met een inloopdouche met regendouche, een tweede toilet, wastafelmeubel en een ligbad.

2e verdieping:
Vaste trap naar de zolderruimte van 21 m² groot met nieuw dakraam. Door een scheidingswand te plaatsen kan relatief eenvoudig een 4e slaapkamer met separate overloop worden gecreëerd.
De wasmachine-aansluiting en CV-ketel vinden we eveneens op deze etage.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 131 m²
• Inhoud: 367 m³
• Perceeloppervlakte: 181 m²
• Bouwjaar: 1968
• Energielabel: C

Bijzonderheden:
• CV-ketel merk Nefit, bouwjaar 2019;
• Vloerverwarming in de living;
• Moderne groepenkast met 8 groepen;
• Volledig voorzien van dakisolatie;
• Voorzien van dubbele beglazing en HR-glas;
• Voor- en achtertuin zijn opnieuw aangelegd;
• Voorzien van nieuwe binnendeuren en nieuw stucwerk;
• Een woning waar je zo in kunt!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.206
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN C 2019
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (12,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dunning Makelaardij

Bel 050-5346699

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.