• Verkocht

Hoften 2 9751 WC Haren (GR) Haren-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 265 m² wonen
  • 813 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2021
Verkoopdatum
21 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ongekende klasse!

Het prachtige, in 2020 opgeleverde vrijstaande herenhuis aan de Hoften 2 te Haren is weergaloos!

Modern comfort gaat hand in hand met luxe en stijlvolle afwerking.
De huidige eigenaar heeft kosten noch moeite gespaard om van dit nieuwe herenhuis een prettig thuis te maken.
Vanzelfsprekend voldoet dit huis aan de meest recente wensen op gebied van energievoorziening en isolatie. Dit huis is voorzien van een grondwarmtepomp in combinatie met vloerverwarming en 26 zonnepanelen. Dit resulteert in vaste energiekosten van circa € 50,-- per maand!
Als extra is er een royale kelder gebouwd. Eveneens is het huis aan de (woon-)keukenzijde uitgebouwd. Hierdoor is een prachtig zicht op de fraai aangelegde tuin gerealiseerd zowel vanuit het huis alsmede vanonder de royale veranda. Deze veranda biedt tot in de late uurtjes buiten plezier, zowel in de zomer als in de winter, want diverse heaters verwarmen deze fijne veranda. De tuin is gunstig op de zon gesitueerd en heeft diverse zonne- en schaduwterrassen.

De ligging van de Hoften is ideaal. Het statige huis is gerealiseerd aan het eind van een rustige, stijlvolle woonwijk. In dit ruim opgezette hofje bevinden zich diverse fraaie vrijstaande huizen. De wijk is groen van opzet. Vele oude bomen zijn bewaard gebleven.
Op de fiets bereikt u in enkele minuten het gezellige centrum van Haren en in circa 20 minuten de stad Groningen. Ook met de auto bent u zeer snel op de uitvalswegen richting Groningen of Assen.

Het huis zelf is hoogwaardig afgewerkt. Als extra’s zijn er onder andere een fraaie visgraadparketvloer, een van alle luxe en gemakken voorziene Bulthaup keuken, een stijlvolle afsluitbare houthaard met passende stalen omlijsting, taatsdeuren naar de gang, een uniek en stoer trappenhuis en twee luxe badkamers zowel in de master bedroom als op de overloop.

Kortom, wilt u in Haren wonen in een zorgeloos, nieuw, uitermate mooi afgewerkt en stijlvol huis kom dan kijken naar de Hoften 2!

Voor een indruk van de indeling en inhoud verwijzen wij u naar de plattegronden. Bekijkt u vooral de video voor een sfeerimpressie.

Bijzonderheden:
- Fraaie rustige ligging aan houtwal;
- Prettig licht en zonnig huis;
- Mooi aangelegde tuin met veranda en diverse zonneterrassen;
- Luxe afwerking;
- Energie- en isolatietechnisch volledig up-to-date;
- Fijne royale kelder;
- Aangebouwde geïsoleerde garage;
- Aardwarmte met vloerverwarming en 26 zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.864
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
265 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
51 m²
Perceel
813 m²
Inhoud
960 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

HAREN M 3635
Kadastrale kaart
Oppervlakte
813 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaars
Dhr. Reugebrink
Hoften 2
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Gewoon prettig zaken doen met Marcel Hij reageert en overlegt zaken snel en deskundig Waarbij hij de mening van de klant vooropstelt
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Verver Jet Winters Makelaars | Luxevastgoed.nl
Hartelijk dank voor deze mooie beoordeling! Het is altijd fijn om te horen dat klanten tevreden zijn! Met vriendelijke groet, Team Verver Jet Winters Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.