• Verkocht

Fop I. Brouwerhof 2 9751 TW Haren (GR) Haren-Zuidoost

Uitgelichte kenmerken

  • 211 m² wonen
  • 492 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 800.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2021
Verkoopdatum
24 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het groene hart van Haren, waar vroeger de tuinderskassen stonden, werd in 2018 de Meihorst opgeleverd. Een kleinschalig nieuwbouwproject met dertien mooi afgewerkte villa’s in jaren-30 stijl. Het kindvriendelijke hofje, vernoemd naar een bekende Harense bioloog, wordt sinds 2018 bewoond en is een rustige locatie, te midden van lommerrijke straten en karakteristieke huizen. Het centrum van Haren ligt vijf minuten verderop en met hetzelfde gemak bent u op het treinstation.

De bewoners hadden veel zeggenschap waardoor de woningen, ondanks overeenkomsten, toch veel individuele kenmerken hebben. Zo heeft nummer 2 een sfeervolle erker aan de woonkamer en een ruime bijkeuken. In het interieur kozen de huidige bewoners voor een rustige, Scandinavische stijl. Het totale plaatje levert een heerlijk ruim, fris en tijdloos huis op.

De woning is solide gebouwd volgens de laatste eisen en afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen. De tien zonnepanelen leveren voldoende energie voor een normaal huishouden en dankzij de uitstekende isolatie en vloerverwarming is de woning behaaglijk comfortabel. De mooie designkachel, die u vanuit vrijwel elke positie kunt zien, draagt daar zeker aan bij!

De woonkamer is een belangrijke plek, waar u graag met familie en vrienden zult zijn. Maar misschien net zo belangrijk is de fraaie eetkeuken, waar kookliefhebbers graag hun tijd doorbrengen. Het brede kookeiland met prachtig Italiaans blad is niet alleen praktisch tijdens het koken, maar nodigt ook uit: om aan te schuiven voor een kopje koffie, met een drankje tijdens het koken, of zelfs om met een laptop te werken. Dat laatste is helemaal makkelijk dankzij de uit zicht geplaatste stopcontacten en usb-poorten. Het maakt deze woning helemaal van nu.

Maar de keuken biedt meer! Zoals brede lades voor al uw kookgerei waardoor u nooit achter in een kastje hoeft te duiken. Speciale lades voor bijvoorbeeld kruiden en natuurlijk kwalitatief goede inbouwapparatuur. In dit geval van Siemens. Let ook eens op de uitermate praktische koelkast van Liebherr die gegarandeerd zorgt voor een langere versheid van uw producten. Tot slot heeft u in de hele keuken een heerlijk uitzicht over het hofje, waardoor koken extra plezierig wordt.

De bovenverdieping heeft net als de benedenverdieping subtiele kleuren, een houten parketvloer en een frisse uitstraling. Subtiele details, zoals de plintgrootte die zowel op de verdieping als beneden aangepast is op het plankformaat van het parket zorgen voor de rustige, prettige sfeer. U hebt hier vier ruime slaapkamers, een separaat toilet en een ruime badkamer met het derde toilet van de woning. Wederom mooie details, zoals de combinaties van tegels, en het scheidingswandje die de ruimte verdeelt en het toilet subtiel uit zicht plaatst. Laten we vooral niet vergeten te vermelden dat op deze eerste verdieping ook vloerverwarming ligt. Elke ruimte wordt afzonderlijk met een thermostaat geregeld.

Nog een verdieping hoger wacht ons een aangename verrassing. De ruime zolder is zorgvuldig afgewerkt en zeer geschikt voor spelen, werken of logeren. Tieners en kinderen kunnen hier menig uurtje doorbrengen, maar ook als hobby-, sport- of televisiekamer is de ruimte zeer geschikt. Opbergruimte is er nog voldoende, bijvoorbeeld achter de knieschotten.

Tot slot vertellen we nog graag over de mooie tuin. Want naast de vaste planten, kruiden en vruchtbomen die u hier vindt, is het een heerlijk groen plekje door de lage bomen van de buren. Daardoor hebt u in de zomer veel privacy, zonder verlies van zonlicht en doorkijkjes. De greppel en indeling op de kavel maken het geheel speels. U heeft altijd een plekje in de zon, op het terras bij de straat zelfs van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat. Geniet hier van een heerlijke maaltijd, met kruiden uit eigen tuin en het licht van de ondergaande zon. Wordt het toch te frisjes? Dan kruipt u daarna toch lekker bij de heerlijke kachel?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.791
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
211 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
492 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HAREN K 11158
Kadastrale kaart
Oppervlakte
492 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
160 m² (8 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Aimée Staal makelaardij

Bel 050-5350533

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij Van der Houwen

Bel 050-3187102

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Haren-Zuidoost

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Haren-Zuidoost

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.