• Verkocht

Lokveenweg 29 9751 CH Haren (GR)

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 498 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 498.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2020
Verkoopdatum
26 juni 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op bijzonder fraaie woonlocatie op loopafstand van het dorpscentrum van Haren en het ns-station gelegen robuuste zuid – westelijke helft van een dubbel Herenhuis met een ruime diepe tuin. Dit charmante woonhuis genaamd “Linquenda” is gelegen in het groene hart van Haren waarbij de diepe achtertuin volop rust en ruimte biedt. Het huis is altijd met zorg bewoond en goed onderhouden maar verdient wel enige modernisering maar biedt hiertoe volop mogelijkheden. De tuin grenst op de achterzijde aan het groene Boeremapark.

Indeling begane grond:
Entree – hal met trapopgang en toilet. De woonkamer (38 m2) met zo geheten “Engelse Suite” is charmant met een erker op de westkant en deuren naar de achtertuin. De voorzijde biedt een prachtig uitzicht over het voorgelegen gemeentelijk groen.

Dichte keuken met inbouwapparatuur, de keuken biedt toegang tot een ruime provisiekelder. Achter hal – ingang met aansluitend een inpandige bijkeuken - berging van 8 m2 met aansluitingen voor het witgoed. Zoals bij vele huizen uit de jaren ’30 biedt het huis uitstekende mogelijkheden om het op de achterzijde eventueel te vergroten.

De garage is gelegen op een pleintje achter het huis en via de P. Wierengaweg te bereiken.

Verdieping I:
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers van 17, 13 en 7 m2. De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en door de vele ramen heerlijk licht. De kleinste slaapkamer biedt toegang tot een dakterras boven de bijkeuken.

De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel.

Verdieping II:
Middels een vaste trap is deze verdieping met dakkapel op de achterzijde te bereiken. Vanaf de 1,5 meter lijn is deze ruimte circa 30 m2 en biedt derhalve goede mogelijkheden voor extra
(slaap-)kamers.

Kortom wonen, omringd door privacy op een prachtige plek in Haren in het huis met mogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.689
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
498 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Combi - Radson (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN K 9821
Kadastrale kaart
Oppervlakte
480 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAREN K 8892
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
196 m² (28 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Lokveenweg 29
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer plezierig contact en continu goede afstemming na bezoeken en over de onderhandelingen met de makelaar. We zijn zeer tevreden over de makelaar en het gehele proces dat doorlopen is.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Verver Jet Winters Makelaars | Luxevastgoed.nl
Hartelijk dank voor uw mooie beoordeling, daar zijn wij erg blij mee! Met vriendelijke groet, Verver Jet Winters Makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Haren

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Haren

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.