• Verkocht

Waterhuizerweg 51 9753 HP Haren (GR)

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 305 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2020
Verkoopdatum
21 mei 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Uitgebouwde en levensloopbestendige twee- onder- een kapwoning op ideale locatie in Oosterhaar! De omgeving van deze woning bestaat enerzijds uit de natuur van de Ooster- en Onnerpolder met goede wandel- en fietspaden en anderzijds uit een goede stand van voorzieningen. Op kleine afstand is het kleinschalige wijkwinkelcentrum met supermarkt, cafetaria, bakker, groenteboer en medisch centrum gelegen. Sportfaciliteiten, kinderopvang alsmede basis- en middelbaar onderwijs liggen binnen handbereik. De woning is ruim opgezet met uitbouw aan de achterzijde (levensloopbestendig) en een beschutte achtertuin zonder directe achterburen.
Het huis is volledig voorzien van isolatie, beschikt over vloerverwarming op de begane grond en maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, modern en recent geplaatst hangcloset, meterkast en toegang tot de U- vorm woonkamer met open woonkeuken (39 m²) met gunstige daglichttoetreding. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming en PVC vloerafwerking. De keuken beschikt over inbouwapparatuur waaronder oven, gaskookplaat, koelkast, vriezer en afzuigkap. Praktische bijkeuken (4 m²) met wasmachine- en droger opstelling. Vanuit de bijkeuken is er een toegang tot de slaapkamer annex werkkamer (16 m²) en de badkamer (5.5 m²) met 2e toilet, wastafel en inloopdouche.

Rondom:
Recent aangelegde moderne tuin met ruime oprit geschikt voor het parkeren van twee auto’s. Inpandige berging (8 m²) geschikt voor het stallen van fietsen. De achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuiden en beschikt over een vrijstaande houten berging (8 m²) en een achterom.

1e verdieping:
Overloop, 3 goed formaat slaapkamers van resp. 6, 8 en 12 m² groot. De badkamer is gedateerd, maar toch erg praktisch met 3e toilet, wastafel en ligbad met douche mogelijkheid.

2e verdieping:
Overloop met cv ketel opstelling en 5e slaapkamer van ca. 6 m² groot met dakraam.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 133 m²
• Inhoud: 440 m³
• Perceeloppervlakte: 305 m²
• Bouwjaar: 1984
• Energielabel: C

Bijzonderheden:
• CV ketel, bouwjaar 2019;
• Elektrische installatie v.v. 6 groepen;
• Mechanische ventilatie (2017);
• Schilderwerk buitenzijde (2019);
• Opnieuw aangelegde tuin (2019);
• Nieuw toilet (2020);
• Volledig geïsoleerd;
• Begane grond v.v. vloerverwarming;
• Uitgebouwd aan de achterzijde met badkamer en extra (slaap)kamer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.549
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
305 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

HAREN C 2615
Kadastrale kaart
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
79 m² (7,5 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dunning Makelaardij

Bel 050-5346699

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oosterhaar

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oosterhaar

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.