• Verkocht

Parkweg 5 9751 CP Haren (GR)

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 514 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 mei 2020
Verkoopdatum
18 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

RUSTIG en RUIM gelegen UITGEBOUWDE onderhoudsarme TWEE ONDER ÉÉN KAP met carport, berging, werkplaats, veranda en zeer royale tuin.

Type
Dit gemoderniseerde en goed onderhouden woonhuis is bijzonder aantrekkelijk door het royale perceel grond waarop het woonhuis ligt in combinatie met de geboden privacy. Bovendien biedt het oorspronkelijke woonhuis extra veel leefruimte door de aanbouw over de volle breedte aan de achterzijde van de woning. Met deze aanbouw is de woonkamer annex keuken vergroot en is er een bijkeuken gerealiseerd. Aan de voorzijde van het woonhuis ligt een voortuin met oprit en een carport. Naast de woning ligt een vrijstaande houten veranda, een vrijstaande stenen garage welke is opgedeeld in een berging en een werkplaats. De bijzonder fraai aangelegde achtertuin is v.v. een plantenkas en een verdiept en beschut terras. De tuin is v.v. veel vruchtbomen zoals een appel, peer, nectarine, pruim, perzik en verder braam, aalbes, framboos, gele en rode Japanse wijnbes en aardbeien.

Ligging
Het woonhuis ligt rustig en kindvriendelijk direct aan de rand van het Burgemeester Boeremapark en nabij het dorpscentrum. Het woonhuis is uitstekend bereikbaar met openbaarvervoer met o.a. het treinstation op enkele fietsminuten. Bovendien ligt het woonhuis ideaal op fietsafstand van o.a. het stadscentrum van Groningen en o.a. het UMCG en de RUG.

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en een moderne en geheel betegelde w.c.ruimte met hangtoilet. De L-vormige woonkamer is v.v. een natuurstenen vloer, een houtkachelaansluiting, een zijerker en een gedeeltelijk open keuken; totaal 48 m2. De moderne keukeninrichting (2015) is v.v. lades, een Qoocker en een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, twee ovens (een gewone oven en een sneloven met magnetron functie), een koelkast met een vriesvak en drie koellades en vaatwasser. De bijkeuken heeft een tuindeur en extra keukenkastruimte met een verhoogde opstelplaats voor wasmachine en wasdroger.
1e Verdieping: overloop met vaste kast. Twee slaapkamers resp. 10 en 12 m². Geheel betegelde moderne badkamer met bubbel bad, douchecabine en wastafelmeubel. Aparte geheel betegelde w.c.ruimte met hangtoilet en kastruimte. Vaste trap naar:
2e Verdieping: bergzolder met c.v.ketel opstelling en een zolderruimte met mogelijkheid voor een extra kamer.

Kenmerken
- perceeloppervlak: 514 m²
- gebruiksoppervlak wonen: 94 m²
- gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: 8 m²
- externe bergruimte: 28 m²
- inhoud: 377 m³
- kamers: 3
- bouwjaar: 1950

Duurzaamheid
- c.v. met Nefit HR ketel 2016
- begane grond met vloerverwarming
- warmwater via c.v.ketel en Qoocker
- vloer- en muurisolatie
- geheel kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- voorlopig energielabel F

Bijzonderheden
- begane grondvloer geheel van beton met natuursteen en vloerverwarming
- moderne elektrische groepenkast
- geheel v.v. kunststof kozijnen

Verkoopcondities
- aanvaarding in overleg
- waarborgsom/bankgarantieregeling 10% van de koopprijs
- notaris naar keuze koper
- koopprijs te vermeerderen met kosten koper

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.457
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
514 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN K 7094
Kadastrale kaart
Oppervlakte
514 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
203 m² (14 meter diep en 14,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Feenstra ERA Makelaars

Bel 050-5347066

NVM aankoopmakelaar

Dunning Makelaardij

Bel 050-5346699
Dhr. Dirk Dolfin (zoeken en aankoop)
Parkweg 5
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Arnold is een prettige makelaar om mee samen te werken. Een goede mix van deskundigheid, persoonlijkheid en een gezonde dosis humor zorgen voor een fijne samenwerking. Hij wist onze (lastige) wensen goed in kaart te brengen en te vertalen naar een huis dat goed bij ons past. In de onderhandelingen kwam hij met nuttige tips die wij in ons voordeel konden toepassen.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Haren

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Haren

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.