• Verkocht

Verweylaan 18 9752 GM Haren (GR)

Uitgelichte kenmerken

  • 169 m² wonen
  • 310 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2020
Verkoopdatum
4 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning, in een rustige straat nabij het dorpscentrum.

Type
Deze zeer ruime twee onder één kapwoning biedt momenteel met 5 slaapkamers de mogelijkheid van misschien nog wel twee extra kamers. Kortom een ideale gezinswoning voor bijvoorbeeld een samengesteld gezin.
Het woonhuis beschikt aan de voorzijde over een voortuin met naastgelegen oprit, een aangebouwde garage annex berging en over een besloten en zonnige achtertuin welke op het zuiden ligt. Door de grootte, de indeling, de ligging en de optie tot het uitbouwen biedt het woonhuis vele mogelijkheden en is daardoor voor een breed publiek geschikt.

Ligging
Het woonhuis ligt in de Molenbuurt aan de noordwestzijde van Haren. Deze wijk kenmerkt zich door veel groen en rustige autoluwe straten. Het dorpshart van Haren ligt zeer nabij zodat winkels en diverse voorzieningen zelfs lopend bereikbaar zijn. Dat geldt ook voor bushaltes aan de Rijksstraatweg of bij het transferium aan de A28.

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met w.c. en fonteintje. De L-vormige en zonnige woonkamer (42 m2) is v.v. een gas(open)haard, schuifpui en een vaste doorgeefkast. De aparte keuken 11 m2 is v.v. een schuifpui, vaste kasten en toegang tot bijkeuken. De L-vormige witte keukeninrichting is v.v. een ingebouwde oven, gaskookplaat en afzuigkap. De bijkeuken is op eenvoudige wijze afgesplitst van de garage en is v.v. een uitstort gootsteen en een wasmachineaansluiting.
1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers resp. 8 m2, 9 m2 met balkon, 12 m2 met wastafel en 14 m2 met wastafel. Badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Vaste trap naar;
2e Verdieping: zeer royale zolderruimte met c.v.ketel opstelling en met momenteel één afgetimmerde slaapkamer 12 m2 v.v. een dakraam. De zolderruimte kan naar eigen idee worden ingedeeld t.b.v. meerdere slaapkamers en bergruimte.

Kenmerken
- perceeloppervlak: 310 m2
- gebruiksoppervlak wonen: 169 m2
- gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 25 m2
- gebouw gebonden buitenruimte: 10 m2
- inhoud: 668 m3
- kamers: 6
- bouwjaar: 1968

Duurzaamheid
- vloer-, muur- en dakisolatie
- gedeeltelijk v.v. isolerende beglazing
- Intergas HRE c.v.ketel bouwjaar 2011
- 8 zonnepanelen
- energielabel B

Bijzonderheden
- garage is v.v. een elektrisch bedienbare moderne sectionaaldeur
- platte dakbedekking vervangen in 2010

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.337
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
668 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN M 1593
Kadastrale kaart
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
118 m² (10 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Feenstra ERA Makelaars

Bel 050-5347066

NVM aankoopmakelaar

Unistee Makelaars

Bel 050-5352020

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Haren

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Haren

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.