Blekenweg 53 9753 JN Haren (GR)

  • Verkocht
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2020
Verkoopdatum
13 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze karakteristieke jaren '20 tussenwoning is gelegen in 'Tuindorp' één van de leukste wijken van Haren. De oorsprong van Tuindorp ligt in de begin jaren van de 20e eeuw waarin de wijk is gerealiseerd voor de harde werkers van de (spoor)lijnwerkplaats in Onnen.
Een karakteristieke wijk met 'oude' huizen 'als stille getuigen' van veel ouderwetse gezelligheid en sfeer.
Deze uitgebouwde tussenwoning heeft een prettige indeling met een uitgebouwde woonkamer, een aangebouwde bijkeuken en stenen berging en maar liefst 4 slaapkamers. De achtertuin is zonnig gelegen (zuidoosten) en via een achterom gelegen pad bereikbaar.

De centrale ligging van het huis is, door de nabij gelegen voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, ideaal.
De binnenstad van Groningen is snel te bereiken met de fiets, auto, bus of treinvervoer. Verder bestaat de omgeving uit veel groen, waaronder het Scharlakenbos, de Appélbergen, de Oosterpolder en de Onnerpolder.

De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond:
Hal/entree, toilet met fonteintje, een ruime woonkamer met open keuken die samen circa 36 m² groot zijn en voorzien is van een laminaatvloer. De keukeninrichting heeft een ingebouwde oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Verder is er een handige provisiekast. De bijkeuken is circa 7.5 m² groot, voorzien van wasmachine aansluiting, de opstelling van de cv-ketel en via de achterdeur is er een toegang naar de achtertuin.
De aangebouwde berging is buitenom bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 11 m², 8 m² en 5 m², de badkamer is voorzien van douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
overloop, gezellige slaapkamer van ruim 10 m² groot met bergruimte achter de knieschotten, twee dakramen, een vaste kast en een dubbele kledingkast.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 80 m²
• Inhoud: 320 m³
• Perceeloppervlakte: 151 m²
• Bouwjaar: 1926
• Energielabel: D

Bijzonderheden:
• Voorzien van dubbele beglazing;
• Tevens voorzien van dakisolatie;
• CV installatie met een ketel van het merk Intergas, bouwjaar 2012;
• CV installatie (leidingwerk en radiatoren) vernieuwd in 2012;
• Groepenkast v.v. 8 groepen en aardlekschakelaars;
• Elektrische installatie en bedrading vervangen in 2012;
• De dakbedekking van de aanbouw is vervangen in 2016;
• De riolering onder het huis is in 2012 vervangen;
• Schilderwerk buitenom voorzijde en nieuwe ramen voorzijde (2016);
• Schilderwerk buitenom achterzijde uitgevoerd in 2020;
• Kunststofbetimmering van de dakkapel achterzijde is vernieuwd in 2020;
• Alle kamers voorzien van geaarde stopcontacten en netwerkaansluitingen.
• Alle vertrekken zijn voorzien van laminaatvloeren;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.812
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN K 7474
Kadastrale kaart
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAREN K 10102
Oppervlakte
11 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAREN K 10108
Oppervlakte
41 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
112 m² (16 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dunning Makelaardij

Bel 050-5346699

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oosterhaar

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oosterhaar

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.