• Verkocht

Burchtweg 21 9751 TM Haren (GR) Haren-Zuidoost

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 209 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 november 2021
Verkoopdatum
24 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

IDEALE STARTERSWONING met garage en een zonnige en besloten tuin.

Type
Deze aantrekkelijk gelegen HOEKWONING is goed onderhouden maar is aan de binnenzijde gedateerd. Het woonhuis biedt een uitstekende basis voor het realiseren van een eigentijds stulpje. Met een zonnige en praktische doorzonkamer, aparte keuken, drie slaapkamers en een badkamer biedt het woonhuis voldoende ruimte als gezinswoning. Daarnaast zijn er mogelijkheden tot vergroting middels een aanbouw. Het woonhuis beschikt over een voortuin met een naastgelegen oprit met toegang tot de vrijstaande stenen garage annex schuur. Achter de woning bevindt zich een besloten zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy.

Ligging
Het woonhuis ligt aantrekkelijk nabij het Burgemeester Boeremapark aan een autoluwe kindvriendelijke straat. Het dorpscentrum en het winkelcentrum aan het Anjerplein zijn binnen enkele fietsminuten te bereiken evenals diverse basisscholen en kinderopvang.

Indeling
Begane grond: entree/hal met trapkelderkast, trapopgang en w.c. ruimte met fonteintje. De zonnige doorzonkamer 22 m2 is v.v. een parketvloer, erkerraam, doorgeef/servieskast en een tuindeur. De aparte keuken 6 m2 is v.v. een eenvoudige keukeninrichting, c.v.ketel, wasmachine aansluiting en tuindeur.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers resp. 6 m2 met vaste kast, 8 m2 met wastafel en 11 m2 met twee inbouwkasten. Eenvoudige badkamer met douche en wastafel.
2e Verdieping: bergvliering met vlizotrap.

Kenmerken
- perceeloppervlak: 209 m2
- gebruiksoppervlak wonen: 70 m2
- gebouw gebonden buitenruimte: 1 m2
- externe bergruimte: 18 m2
- inhoud: 279 m3
- kamers: 4
- bouwjaar: 1965

Duurzaamheid
- centrale verwarming met Intergas HR combiketel bouwjaar 2013
- warmwater via c.v. ketel
- gedeeltelijk v.v. isolerende beglazing

Bijzonderheden
- twee zonneschermen
- garage is v.v. elektriciteit
- garage afmeting 6.04 x 3.02 m.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.700
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
209 m²
Inhoud
279 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN K 8679
Kadastrale kaart
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
80 m² (8 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Feenstra ERA Makelaars

Bel 050-5347066

NVM aankoopmakelaar

Dunning Makelaardij

Bel 050-5346699

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.