• Verkocht

Middenweg 6 5368 AG Haren (NB)

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 4.020 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2019
Verkoopdatum
20 juli 2020
Looptijd
9½ maand

Omschrijving

IS HET GEEN PLAATJE?

Deze vrijstaande, rietgedekte woonboerderij aan de Middenweg in Haren? Het vermoeden bestaat dat de boerderij rond 1725 is gebouwd. Zeker weten doen we dat echter niet. Wat wel zeker is, is dat de voorgevel in 1857 opnieuw is opgetrokken en dat het hier gaat om een uitermate charmante woonboerderij. Een boerderij met historie en waar een deel van de historie ook nog zichtbaar is!
En dan de lokatie: landelijk gelegen met toch de diverse voorzieningen onder handbereik. Via de eigen, lange oprit (met aan weerszijden weiland) kom je bij de boerderij en aan de andere zijde van de woning bevindt zich een diepe achtertuin met aangrenzend weiland, zo'n 100 meter diep!

De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij:
- rietgedekte woonboerderij met vrijstaand bijgebouw, weiland en siertuin;
- eenvoudig nivo van afwerking, moderniseren noodzakelijk;
- royale kavel van maar liefst 4020 m2;
- oppervlakte bijgebouw circa 75 m2;
- ideaal voor het hobbymatig houden van dieren;
- diepe oprit voorzijde en diepe tuin met aangrenzend weiland aan de achterzijde;
- fraaie ligging.

INDELING:

BEGANE GROND

HAL
Als je de woning binnengaat, kom je in de hal met de toegangsdeuren naar de diverse ruimten.

WOONKAMER
De woonkamer is tuingericht en voorzien van een schouw met gasgestookte kachel.

WERK-/SPEELKAMER
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een werk-/speel-/studeerkamer.

KEUKEN
De keuken bevindt zich 'bij binnenkomst rechts' en is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met een gaskookplaat, oven en afzuigkap.

KELDER EN OPKAMER
Via de keuken zijn een provisiekelder en de bovengelegen opkamer te bereiken, ruimten die in vroegere tijden een échte bestemming hadden. Zo was de opkamer een slaapkamer.

TWEE SLAAPKAMERS OP DE BEGANE GROND
Deze boerderij biedt de mogelijkheid om te slapen op de begane grond, op dit moment zijn hier twee slaapkamers gerealiseerd. De beide kamers zijn prima van formaat . Mooie oude houten balken herinneren nog aan vroeger tijden.

BADKAMER
De badkamer is functioneel met een ligbad, een separate douchehoek en een wastafel.

MULTIFUNCTIONELE RUIMTE
Tot slot bevindt zich op de begane grond nog een multifunctionele ruimte, de voormalige stal welke is voorzien van grote openslaande deuren. Je vindt in dit gedeelte de witgoedaansluitingen, een keukenblokje met (warm-en koud) watertappunt en aansluitpunt voor gaskoken maar ook een klusruimte en 'een zee aan bergruimte'.
Een loopdeur geeft toegang tot het erf.

====

EERSTE VERDIEPING

SLAAPKAMER
Op deze verdieping bevindt zich een mooie, ruime slaapkamer voorzien van een dakraam én lage ramen met zicht op de tuin en het weiland.

OPEN ZOLDER
Naast de slaapkamer heb je op deze verdieping nog een flinke open zolder tot je beschikking waar desgewenst en na het doorvoeren van enkele aanpassingen (waaronder het realiseren van daglichttoetreding), extra slaapkamers kunnen worden gemaakt.

De hoge nok, zo'n 3,50 meter, biedt ook nog de mogelijkheid tot het realiseren van een bergvliering.

====

BIJGEBOUW/SCHUUR/GARAGE

Op het terrein staat een vrijstaand bijgebouw, thans in gebruik als opslagruimte. In het verleden stonden hier in de winter de paarden op stal.

====

SIERTUIN EN WEILAND

Naast een siertuin behoort bij deze boerderij ook weiland. De weilanden bevinden zich zowel aan weerszijden van de oprit als aan de andere zijde van de boerderij, niet zichtbaar vanaf de openbare weg.
Door de hoeveelheid grond behoort het hobbymatig houden van dieren zeker tot de mogelijkheden.

====

NIEUWSGIERIG GEWORDEN?

Benieuwd naar welke mogelijkheden deze charmante woonboerderij jou allemaal biedt? Bel, mail of app ons dan gerust voor het maken van een afspraak tot bezichtiging. We nemen graag de tijd om je in alle rust de woning te laten zien en de mogelijkheden met je door te nemen.

Graag tot ziens aan de Middenweg!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.278
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1857

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
112 m²
Externe bergruimte
65 m²
Perceel
4.020 m²
Inhoud
900 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

MEGEN G 66
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.020 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1.900 m² (100 meter diep en 19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bato Makelaars

Bel 0412-624866

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Haren

Heel Haren (NB)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Haren

Heel Haren (NB)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.