• Verkocht

Stinsenwei 18 8571 RJ Harich Harich

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 310 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 374.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2021
Verkoopdatum
30 april 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Sfeervol royaal woonhuis gelegen in de dorpskern van het gewilde Harich. De vrijstaande woning met een riante multifunctionele inpandige garage en veel bergruimte biedt alle voorzieningen op de begane grond. Met onder meer een sfeervolle ruime woonkamer, half-open keuken, slaapkamer, moderne ruime badkamer met ligbad, kantoor/slaapkamer met vide, diverse inloopkasten en een bijkeuken. De verdieping is uitgerust met twee royale lichte slaapkamers en veel bergruimte.

In het prachtige Gaasterland wat behoort tot een van de mooiste landschappen van Nederland ligt het pittoreske dorp Harich. In de glooiende bos- en waterrijke omgeving komen wandelaars, fietsers en watersporters volop aan hun trekken. In de directe omgeving is er tevens een manege, visvijver en een golfbaan. Een gunstig gelegen en unieke combinatie van land- en waterrecreatie, met goede uitvalswegen naar de A6 Amsterdam/Joure.

Harich ligt op loopafstand van het gezellige grachtendorp Balk met zijn vele monumentale panden en uitgebreide voorzieningen. Balk vervult een belangrijke regiofunctie en beschikt o.a. over een ruim aanbod aan winkels, horeca, sportclubs, scholen en diverse supermarkten. De grote jachthaven en het zwem- en surfstrand van het gezellige Balk bieden ook fantastische watersportmogelijkheden.

Het is heerlijk veilig wonen, (thuis)werken en recreëren in deze schone en lommerrijke omgeving.

BEGANE GROND INDELING
Entree/hal voorzien van plavuizen en meterkast. Riante sfeervolle woonkamer voorzien van houten vloer, gietijzeren houtkachel, glazen facetdeuren, riante eet/zithoek. Half open keuken met inbouwapparatuur, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, RVS afzuigkap, close-in boiler en vaatwasser. Inloop voorraadkast. Toiletruimte. Tussenhal geeft toegang tot de volgende ruimtes: Inloopkast; Moderne badkamer uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche, ruim hoekbad, designradiator en vloerverwarming; Ruime slaapkamer; Sfeervolle werk/slaapkamer kamer met vide en schouw met decoratieve kachel; Tussenruimte naar de bijkeuken. De hele woning wordt centraal verwarmd middels Intergas HR-combiketel Prestige CW6.

GARAGE/BERGING
Vanuit het woonhuis is er doorgang naar de ruime inpandige garage met elektrische roldeur. Deze veelzijdige ruimte biedt volop werk- en bergruimte en geeft toegang tot een grote bergzolder. Deze zolder biedt tevens uitstekende mogelijkheden voor o.a. een extra werk/slaapkamer.
De garage is uitgerust met twee dakramen.

VERDIEPING
Riante overloop, twee royale slaapkamers voorzien van inloopkasten, dak en zijramen, wastafel en close-in boiler.

VLIERING
Bereikbare vliering met voldoende bergruimte.

TUIN
Overzichtelijke, veel privacy biedende zijtuin met diverse soorten planten, hortensia’s, groene struiken en bloeiende borders, terras aan de achterzijde met weids uitzicht richting de weilanden en een prachtig natuurgebied.

BIJZONDERHEDEN
-Sfeervol royaal woonhuis met alle voorzieningen op de begane grond
-Moderne badkamer met ligbad en vloerverwarming
-Twee slaap/werkkamers op de begane grond
-Twee slaapkamers op de verdieping
-Ruime inpandige garage voorzien van een flinke zolder met stahoogte
-Geheel gerenoveerd dak (2014) uitgevoerd met dakisolatie, keramische geglazuurde pannen, zinken goten/afvoeren
en onderhoudsvrije keralit gevelpanelen en windveren
-De originele voorgevel is opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2014)
-Dubbelglas, HR ++ glas

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 374.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.174
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
1.027 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hoogrendement (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARICH L 123
Kadastrale kaart
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dakisolatie
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MAKELAARDIJ VAN ENGELENBURG

Bel 0514-534610

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.