Botterweg 38 8862 ZZ Harlingen

  • Verkocht
€ 219.500 k.k.

Omschrijving

Deze leuke en nette woning is op zoek naar een nieuwe eigenaar! Gelegen in een kindvriendelijke en met groen opgezette woonomgeving. De woning heeft meer ruimte dan de voorkant doet vermoeden. De woning is v.v. 4 slaapkamers, een tuin met een goede zonnestand (Zuid), en een eigen garage. Het pand is keurig onderhouden en bewoond, een ideale woning voor o.a. starters, een gezin of doorstromers op de huidige markt. Totale perceeloppervlakte: 199 m².

Kenmerken: voldoende leefruimte, fraaie lichtinval binnen de vertrekken, gemoderniseerd, tuin op het zuiden.

indeling.
B.g.: entree/hal met meterkast, L-vormige woonkamer met uitbouw aan de voorkant voor extra woonruimte. Open keuken v.v. moderne aanrechtcombinatie (inbouw: 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast), bijkeuken met kleine bergzolder, in het midden van de woonkamer bevindt zich een hal met separaat toilet en trapopgang naar de verdieping.
Boven (1ste verd.): overloop, drie slaapkamers, verzorgde badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet, middels vaste trap toegang naar;
2de verd.: overloop, c.v. opstelling, slaapkamer met bergruimte aan beide zijden.

De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met o.a. terras, sierbestrating en vaste beplanting. De garage aan de achterkant van het perceel heeft ook ontsluiting op het achtergelegen plein Grundelhof.

Algemeen: keurig onderhouden vrijwel in stap klare tussenwoning met veel leefruimte, een grote tuin, gelegen aan een groenstrook met aan de voorzijde vrije zichtlijnen over de omgeving, en o.a.
- voorzien van CV installatie (Remeha 2007), v.v. dak- en muurisolatie, isolerende beglazing;
- de woning is uitgevoerd in lichte en moderne kleurstellingen;
- de achtertuin is op het zuiden gesitueerd en v.v. achterom middels de Grundelhof;
- gelegen in een kinderrijke omgeving en nabij diverse voorzieningen als scholen, kinderopvang, winkels, sportverenigingen, zwembad, etc.;
- Harlingen kenmerkt zich door een veelheid aan voorzieningen op het gebied van winkels, cultuur en sport en ontspanningen, de uitvalswegen zijn slechts enkele autominuten verwijderd;
- de voornoemde informatie is enkel informerend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.814
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
199 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARLINGEN D 1051
Kadastrale kaart
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
73 m² (13,2 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren